Нарушение сроков сдачи квартиры и отсутствие обещанных удобств - возможности и перспективы решения проблемы
Вопрос №2439678
из г. Калининград
опубликован 31.05.2013, 17:28
опубликован 31.05.2013, 17:28
Купил квартиру 9 этаж 9 этажного дома по договору долевого участия. Ждал сдачи дома 1 год. Обещали сдать дом в 01.02.2013 года в итоге сдали дом 01.06.2013.
При подписании договора сказали, что технический этаж присутствует.
Дом сдался. Ключи выдали. Технический этаж отсутствует. При приёмке квартиры согласно договору долевому участию стены и перегородки должны быть оштукатурены, в квартире должна быть установлена пожарная сигнализация. Всё это отсутствует.
В самом доме тоже отсутствует пожарная сигнализация и пожарные гидранты на этажах. Эвакуационные выходы при пожаре в доме отсутствуют. В случае пожары выйти из дома не возможно.
При составлении акта осмотра с управляющей компанией квартиры дынные недостатки указаны. Сроки устранения недостатков неопределенны.
В связи с изложенным считаю необходимым расторгнуть договор долевого участия.
В устной форме сказали что готовы вернуть первоначальную стоимость квартиры.
Но так как ждал сдачу дома около 1 года считаю необходимым получить от компанию моральный ущерб + компенсацию.
Что необходимо сделать для решения данного вопроса и каковы мои шансы.
С уважением,
Дмитрий.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, для начала нужно написать претензию, где изложить все ваши требования и установить срок для их исполнения. Претензию пишут в двух экземплярах. Если Ваши требования не будут удовлетворены, тогда придется обращаться в суд. Вы также можете прийти на консультацию с документами.
31.05.2013, 17:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи
Неподписание дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры по договору долевого участия в Застройщика
Проблемы с покупкой квартиры в долевом строительстве - отсрочки сдачи и требование подписания дополнительного соглашения
В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован).
Как взыскать неустойку за несоблюдение срока сдачи дома в договоре о долевом участии в постройке
Застройщик перенес срок сдачи дома - имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение и какие возможности имею по суду?
Как расторгнуть договор долевого участия с использованием материнского капитала и перевести его на другую квартиру?
И если у них нет денег, как они говорят - смогу ли я получить деньги всей суммой сразу назад?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут