Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юрий

Задано вопросов 115, из них VIP - 0

Иркутск, 16.01.2025, 21:31

Можно ли сдавать квартиру

Вопрос №24400340 из г. Иркутск
опубликован 16.01.2025, 21:31

Если она в соц. найме? Не проживаю, но с этих денег плачу за ЖКХ...

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захарова Галина Павловна

Юрист Воткинск, стаж 41 год

5.0 168 отзывов

Согласно статье 76 ГК РФ "Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем."

Как видите, сдача всей квартиры, предоставленной по договору соцнайма, возможна при соблюдении одновременно следующих условия:

- с письменного согласия Наймодателя,

- с согласия всех членов семьи, зарегистрированных в этой квартире,

- в случае временного выезда, например, на учебу, на работу по срочному договору и др.

16.01.2025, 21:49

Задать вопрос юристу

Юрий

Автор вопроса

5.0 3 отзывa

Спасибо Вам большое, за ответ 🌹

16.01.2025, 21:50

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 76. Изменение состава участников полного товарищества

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 685. Поднаем жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Можно сдавать, если договором соцнайма предусмотрена возможность сдачи квартиры в поднаем

16.01.2025, 21:34

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Можно. Если в договоре это предусмотрено.

16.01.2025, 21:35

Спросить юриста

Приходько Дарья Сергеевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 10 лет

4.9 486 отзывов

Да, можно сдать квартиру в аренду, если она находится в социальном найме. Нужно получить письменное разрешение от собственника квартиры, то есть государства, через местный орган управления недвижимостью. Для этого следует подать заявление на имя руководителя управления с запросом на сдачу жилплощади в поднаём. К заявлению необходимо приложить подписи всех прописанных жильцов и копию договора социального найма.

Предполагаю, что это нереально.

При ответе использовала такие статьи, как ст. 76 Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 685 Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон “О социальном найме жилых помещений”.

16.01.2025, 21:35

Спросить юриста