Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как рассчитать налог? Самозанятость, аренда квартиры.

Вопрос №24401889 из г. Звенигород
опубликован 17.01.2025, 17:45

Здравствуйте! У меня хочет снять квартиру мужчина, но оплачивать аренду будет его фирма. Я до сих пор не поняла с кем я должна буду заключить договор. С юр лицом или с ним конкретно. Планирую заключать сделку только по своему договору. Теперь вопросы: 1. Если договор подписан с мужчиной, а платит мне юр лицо, то получается, налог я должна буду платить по ставке 6 процентов? 2. Планировала, что водосчетчики не входят в стоимость аренды. Но раз оплату делает юр лицо, значит я должна ей выставить чек на всю переведенную сумму, а не только за аренду? Или могу юр лицу выставить чек только за аренду?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малытина Ирина Николаевна

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.9 66 отзывов

Договор заключает в таком случае юр.лицо, соответственно налог по ставке 6%. В договоре аренды необходимо прописать, что стоимость складывается из переменной(коммунальные платежи) и постоянной части ( арендная плата). Чек будите формировать как Вам удобно или одним чеком или 2 с указанием на договор (переменная и постоянная часть)

17.01.2025, 17:52

Задать вопрос юристу

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Марина, спасибо большое за ответ!

Но я так понимаю, что переменную часть я тоже буду вынуждена облагать налогом?

В случае с физ. лицом водосчетчики не облагаются.

17.01.2025, 17:56

Спросить юриста

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8206 отзывов

Зачем вам включать коммуналку в договор - коммуналку мужчина вам может оплачивать в добровольном порядке. Если вы будете выставлять счет с коммуналкой не важно кому - юр. или физ.лицу, налогом будет облагаться вся сумма.

17.01.2025, 18:32

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 1552 отзывa

Вам нужно указать с кем именно вы будете заключать договор. Коммунальные можете приписать отдельно. 13 % налог по аренде

17.01.2025, 17:53

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30478 отзывов

С юрлицом договор аренды заключать, но вам договор нужно будет регистрировать в ИФНС. не нужен вам такой постоялец и такая организация, откажитесь.

19.01.2025, 10:57

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 27022 отзывa

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:49

Спросить юриста