Можно ли собственнику или прописааному жильцу от управляющей компании запросить протоколы собрания по тем или иным

Question

Добрый день! Можно ли собственнику или прописааному жильцу от управляющей компании запросить протоколы собрания по тем или иным решениям и действиям ук, график уборки и доказательства выполнения работ, обязаны ли они предоставить по запросу собственника в многоквартирном доме (не старшего) такие сведения и на какой закон при этом ссылаться?

Хмельницкий Виталий Николаевич · Accepted Answer

Leks, УК обязано по запросу представать копии документов.   Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 21.12.2023) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")

Алекс И.И. · Answer

Да, собственник или зарегистрированный жилец имеет право запрашивать у управляющей компании (УК) документы, касающиеся управления многоквартирным домом (МКД). Обязанность УК предоставлять такую информацию установлена законом. **Правовая основа:** 1. **Жилищный кодекс РФ (ст. 161.1)** — обязывает УК раскрывать информацию о своей деятельности, включая решения общих собраний собственников, отчёты о выполнении работ и услуг. 2. **Постановление Правительства РФ № 731 от 23.09.2010** — утверждает стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими управление МКД. Согласно ему, УК обязана размещать и предоставлять по запросу: - Протоколы общих собраний собственников помещений в МКД. - Документы, содержащие сведения о выполненных работах (услугах) по содержанию и ремонту общего имущества (включая графики уборки и доказательства выполнения). - Отчёты о выполнении управленческих договоров. 3. **Федеральный закон № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан»** — регулирует порядок подачи и рассмотрения запросов. **Порядок запроса:** - Запрос оформляется в письменной форме (можно направить заказным письмом с уведомлением или вручить под роспись). - В запросе укажите свои ФИО, адрес, статус (собственник/проживающий), перечень запрашиваемых документов (например, протоколы собраний за конкретный период, график уборки подъездов, акты выполненных работ). - Ссылайтесь на ст. 161.1 ЖК РФ и Постановление № 731. - УК обязана предоставить информацию в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса (согласно Постановлению № 731). **Если УК отказывает:** - Отказ или непредоставление информации в установленный срок является нарушением. - Вы можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) вашего региона, которая проводит проверки и может привлечь УК к административной ответственности (штраф по ст. 7.23.3 КоАП РФ). - Также возможна подача иска в суд о понуждении к раскрытию информации и компенсации морального вреда. **Резюме:** Собственники и проживающие вправе запрашивать у УК документы, связанные с управлением домом, включая протоколы собраний и доказательства работ. УК обязана предоставить их в срок до 10 дней. При отказе — обращайтесь в ГЖИ или суд. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки корректного запроса и действий в случае спора, так как практика может различаться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств.

Можно ли собственнику или прописааному жильцу от управляющей компании запросить протоколы собрания по тем или иным

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Подлог протокола собрания жильцов - Управляющая компания обманула жильцов искусственно официализировав непроведенное собрание

Возможность начисления отпускных и зарплаты сотрудникам ТСЖ во время отпуска

Можно ли протокол №1 собрания жильцов изменить протоколом №2 собрания жильцов.

Управляющая компания отказывается выдать собственнику Протокол собрания собственников - законное действие или нарушение ЖКХ?

Управляющая компания отказывается выдать собственнику протокол собрания собственников - законно ли такое действие ЖКХ?

Возможность заказа Устава СНТ

Как проверить протоколы собрания жильцов на подленность то есть не подделка ли это

Предоставление председателем собрания собственников жильцов многоквартирного дома протокола собрания.

Срок получения протокола собрания в управляющей компании после проведения собрания собственников жилья

Срок предоставления протокола собрания управляющей компанией - где он указан и когда ожидать.

Управляющая компания подделала протоколы собрания собственников, а прокурор отказал в проверке - кто виноват и что делать?

Подлинный протокол общего собрания жильцов подделанной Управляющей компанией - обращение к прокуратуре

Должны ли собственники платить за коммунальные услуги управляющей компании

Можно ли запросить протоколы собраний в ГЖИ, если уже не являешься собственником квартиры?

Требование управляющей компании предоставить протокол собрания собственников жилых помещений для подтверждения статуса домкома

Имеет ли право председатель дома заключить договор с управляющей компании по протоколу собрания собственников.

Переоформление жилого помещения в нежилое - где заказать протокол собрания собственников - в юридической или управляющей компании?

Смена управляющей компании без собрания собственников - Жильцы о новом управлении узнали только из платежек

1. Вопрос о предоставлении копии протокола собрания жильцам в ТСЖ \n2. Отчет правления ТСЖ - устный доклад или бумажная версия?

Куда и как правильно написать заявление об подделке протокола общего собрания собственников управляющей компании?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59