Задолженность по платежам ЖКУ

Question

Здравствуйте. В 2017 году продали дом. Договор о водоснабжении не расторгли. Новые владельцы новый договор не заключили. Сейчас задолженность около 50000 рублей. Горводоканал подали в суд. Приставы арестовали счёт. Юрист горводоканала говорит что мы должны требовать деньги с новых владельцев. Что делать?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Отменять судебный приказ.

На основании ст. 128 ГПК РФ должник имеет право обжаловать вынесение судебного приказа и направить в суд соответствующие возражения в форме заявления. Необходимо сделать это в установленные законом сроки - 10 дней с момента получения копии (обычно по почте). Если сроки упущены – их необходимо восстановить, подав вместе с заявлением соответсвующее ходатайство. Сроки могут быть восстановлены только при условии наличия уважительных причин.

Если судья отменяет приказ, то он направляет соответствующие уведомления взыскателю и должнику. После отмены приказа, взыскатель имеет право выйти в суд с иском и истребовать задолженность в ходе реального судебного разбирательства, либо в общем порядке, либо в упрощенной форме (ГПК РФ Ст. 232.2). Если судья выносит определение о упрощенной форме разбирательства, а вы с этим не согласны - вы также можете заявить ходатайство о переходе к общему порядку рассмотрения дела при наличии у вас на то оснований.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вы не сможете взыскать деньги с новых владельцев до перехода права собственности. Вам в любом случае нужно срочно подать возражение на исполнение судебного приказа с ходатайством о восстановлении срока.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Сейчас уже да
Надо было раньше и превлекать

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Александр, отменяйте судебный приказ (ст. ст. 112, 129 ГПК РФ), затем направляйте заявление в суд с определением об отмене судебного приказа о повороте исполнения решения суда (ст. 443 ГПК РФ)

Бармалейкин · Answer

Отменять судебный приказ, а долг должны платить новые собственники, юрист вас обманывает. Все договора на услуги вы должны были расторгнуть.

Пока решаете вопросы с судом, то приставам подавать заявление об оставлении прожиточного минимума для трудоспособного населения в России, т.к. в вашем регионе он ниже - ч. 5.1. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ.

После отмены судебного приказа через пристава прекратите ИП и удержанные деньги через ст. 443 ГПК РФ в суде возвращать будете, а там и через пристава принудительно возвращать.

Шувалова Ольга Михайловна · Answer

Добрый день, Александр!
Вам необходимо подать заявление на отмену судебного приказа, далее в порядке поворота исполнения взыскиваете деньги обратно. Юрист горводоканала лукавит.

Задолженность по платежам ЖКУ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Меры по исполнительному производству в Москве по платежам ЖКУ за квартиру в Оренбурге - как действовать?

Платежи ЖКУ после принятия доли наследства

Судебное разбирательство по взысканию платежей ЖКУ - правила и возможности

Какие платежи ЖКУ должен оплачивать собственник квартиры, не признавший свое право и не проживающий в ней?

Скажите пожалуйста, при какой сумме долга за коммунальные платежи ЖКУ имеет право подать иск в суд?

ТСЖ Апрелевский подал на меня в суд за неправильный расчет платежей ЖКУ - как предоставить доказательства и перерасчитать долг?

Является ли конфиденциальной информация о платежах ЖКУ и разглашение третьими лицами в общей группе.

Как происходит хранение данных о платежах жку и смене управляющей компании?

Зачисление платежей жку

Как определить, какие ЖКУ платежи я обязана покрывать, если в квартире есть другой прописанный собственник?

Влияет ли демонтаж батареи отопления на сумму платежей ЖКУ в панельном доме?

Жалоба на неверно начисленные пени за просрочку платежей ЖКУ - нужно ли платить госпошлину?

Можно ли взыскать половину уплаченных мной платежей жку за бывшего супруга если квартиру уже продали?

Управляющая компания хранит информацию о платежах жку собственников в базе. Есть регламент по поводу сроков.

Как написать жалобу в ГЖИ о не включении оплаты услуг по договору социального найма в квитанцию платежа ЖКУ

Вопросы о разделении порядка начисления ЖКУ платежей и требованиями к процедуре

Штрафы для УК за неверные расчеты платежей ЖКУ в пользу потребителя - пример применения на практике

Перерасчет платежей ЖКУ при отсутствии расхода в квартире с установленными счетчиками

Столкновение интересов - споры между собственниками квартиры и управляющей компанией по разделу платежей ЖКУ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59