Продают квартиру в России, но приехать может на сделку только мать.

Вопрос №24408699 из г. Пенза
опубликован 21.01.2025, 10:47

Мать с сыном живут за границей являются гражданами России. Продают квартиру в России, но приехать может на сделку только мать. Сын сделал консульскую довереность на мать. Какие могут быть риски при сделки?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малытина Ирина Николаевна

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.9 66 отзывов

Если в доверенности указаны полномочия на предоставление интересов при продаже недвижимости, право подписания документов и договора купли-продажи, и все иные необходимые полномочия, при этом в договоре указаны реквизиты доверенности, по которой она действует, срок действия доверенности не истек (обязательно проверить срок действия на дату подписания договора доверенность должна действовать) никаких последствий по полномочиям лица, подписавшего договор быть не может. Правомерности остальных условий сделки и договора необходимо проводить анализ самого договора.

21.01.2025, 10:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10596 отзывов

Ни каки если все полномочия прописаны правильно

21.01.2025, 10:51

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Если доверенность оформлена правильно (прописаны все полномочия), то риск только в том, что получив деньги, мать не отдаст сыну причитающуюся долю.

21.01.2025, 10:53

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65468 отзывов

Например что сын стоит на учёте не может понимать значение своих действий или что доверенность поддельная.

Вам нужно по видеосвязи пообщаться с сыном посмотреть его документы убедиться что он именно он и он выдавал доверенность расспросить его зачем продают и так далее

21.01.2025, 11:25

Спросить юриста