Если а подъезде МКД подключён домофон, кто должен ремонтировать дверь в случае появления неисправности
опубликован 21.01.2025, 18:22
Тот . кто обслуживает данное оборудование по договору. ЧИтайте ваш договор.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Дверь - УК.
Домофон - компания, обслуживающая домофон.
Здравствуйте! Если УК заключен договор с домофонной компанией, то ремонтирует УК. Если не заключен, то жильцы.
Неисправности какой? Сломана дверь - ремонтирует УК, сломан домофон - обслуживающая домофон организация.
Согласно «Правилам содержания имущества» (Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006), двери подъездов и автоматически запирающиеся устройства относятся к общедомовому имуществу МКД. Управляющая компания обязана обеспечивать надлежащую техническую эксплуатацию общей собственности, в том числе восстанавливать целостность дверных заполнений, плотность притвора, механическую прочность и работоспособность дверей в подъезде.
Домофонные организации по договору с управляющей компанией могут обслуживать и входную дверь. Они обязаны чинить не только сломанный доводчик, магнит или вызывной блок, но и устранять неполадки дверного полотна: красить двери, менять ручки, ремонтировать повреждённую фанеру и вагонку
Если в договоре со сторонней организацией не предусмотрена полная замена входных дверей, управляющая компания при необходимости обязана заменить дверь в подъезд за счёт средств, уплаченных по статье «Содержание и текущий ремонт»
Именно дверь должна ремонтировать УК.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеется дверь с домофоном, но домофон ни кто не обслуживает. Кто в таком случае ремонтирует дверь и домофон?
Домофон и двери подъезда МКД - кто является их владельцем и может ли компания размещать рекламу без согласия жильцов?
Неисправность домофона в подъезде - кто должен восстанавливать и кому следует обратиться?
Сколько квартир достаточно установить трубки чтобы подключить домофон в подъезде у нас 12 квартир.
Врач не смогла попасть к больному ребенку из-за неисправности домофона - должен ли она предупредить о времени приезда?
УК не дает подключить домофон в многоквартирном доме, купленный за счет жильцов.
В подъезде отсутствовало электричество в течение 2 недель сентября
У меня установлен на двери в подъезд домофон. Должен ли почтальон звонить в домофон для доставки извещения о посылки?
Мой домофон подключен к счетчику квартиры - что делать и как зафиксировать акт незаконного подключения?
Обнаружение неисправности домофона - кто несет финансовую ответственность - клиент или обслуживающая компания?
Домофонная компания отказывается ремонтировать домофон из-за задолженности соседа - правомерно?
УК требует от жильцов содержать и ремонтировать домофон - что делать?
Кто должен ремонтировать подъезды в многоквартирном доме - ответственность жильцов или ЖЭКа?
У нас сломался магнитный замок на двери в подъезд, домофона нет. Кто должен ремонтировать и за чей счет?
Оплата за текущий ремонт и обслуживание включает в себя обслуживание домофона и двери подъезда МКД?
Как защитить себя
Вопрос правомерности действий врача в случае неисправности домофона и неоказания медицинской помощи.
Кто должен ремонтировать подъезды? Жильцы или УК? Дом многоквартирный, квартиры приватизированы.
Как подключить домофон, если хозяйка квартиры имеет долг перед компанией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут