Пени Тсж за содержание и ремонт

Question

Может ли тсж начислять пени за содержание и ремонт жилья? И за кап. Ремонт? И если до 2025 не начислялм пени, за какой период вправе начислять, начиная с 2025 или за период 2022-2024 тоже нужно пени рассчитать?

Солямина Екатерина Вадимовна · Accepted Answer

Здравствуйте, да, ТСЖ имеет такое право. ТСЖ может рассчитать пени за период 3 года, т.е. за период с 2022 по 2025 гг.

Алекс И.И. · Answer

Да, ТСЖ (товарищество собственников жилья) имеет право начислять пени за несвоевременную оплату взносов на содержание общего имущества и капитальный ремонт. Это регулируется жилищным законодательством РФ. **Правовые основания:** 1. **За содержание общего имущества** – согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При просрочке платежа ТСЖ вправе начислить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (с 01.01.2016 – ключевой ставки ЦБ). 2. **За капитальный ремонт** – на основании ст. 169-171 ЖК РФ, взносы на капремонт также являются обязательными. За их неуплату применяются аналогичные пени по правилам ст. 155 ЖК РФ. **Период начисления пени:** - ТСЖ может начислить пени за весь период просрочки, включая 2022-2024 годы, если взносы не уплачивались вовремя. Отсутствие начисления ранее не лишает права рассчитать задолженность за прошедшие периоды, так как срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). - С 2025 года пени будут начисляться за новые просрочки, но ТСЖ вправе также взыскать неуплаченные пени за предыдущие годы в пределах срока исковой давности. **Рекомендации:** 1. Проверьте правильность расчета пени: они не должны превышать установленный законом размер. 2. Если есть спорные моменты (например, оспаривание начислений), обратитесь к ТСЖ за разъяснением. 3. Для детального анализа вашей ситуации, включая возможные ошибки в расчетах или сроки взыскания, рекомендую проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве. Это поможет защитить ваши права и избежать необоснованных требований.

Пени Тсж за содержание и ремонт

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

И \nНачисление пени ТСЖ за неуплату коммунальных платежей - возможно ли после промежутка времени?

Вопрос законности начисления пени ТСЖ за неуплату при отказе от заключения договора с нечленами ТСЖ

Как обжаловать постановление о выплате пени ТСЖ по решению мирового судьи

Возможно ли начисление пени ТСЖ за задолженность по квартплате и какой процент применяется?

Начисление пени ТСЖ после смерти собственника - законные действия или нарушение прав?

Начисление пени ТСЖ за неуплату целевого взноса при отказе от установки видеонаблюдения

Незаконное начисление пени ТСЖ после оплаты долга - обсуждение законности и размера счета

Неправомерное начисление пени ТСЖ за задолженность по кварплате и алгоритм начисления

Имеет ли право начислять СНТ пени за электричество в указанный в постановлении срок

Законность начисления пени ТСЖ за оплату квитанции после указанного срока - рассмотрение ситуации и возможные действия

Скажите пожалуйста, платит ли СНТ пени за неуплату электроэнергии садоводами?

Правомерно ли насчитывание пени ТСЖ за долг за квартиру после отказа от наследства и погашение его частями?

Сомневаются в законности начисления пени ТСЖ - суть иска и нарушение п.2 ст.155 ЖК РФ

Имеет ли право взыскания СНТ пени за неуплату членских взносов за текущий год 2015 г.

Начисление пени ТСЖ за неустановленные видеокамеры и возможность судебного взыскания суммы

Содержание современного договора между СНТ и собственником, не являющимся членом СНТ

Может ли плата на содержание ТСЖ в два раза превышать плату на текущий ремонт?

Возможность утверждения тарифа на содержание и ремонт ТСЖ больше одного раза в год - мнение большинства поддерживающих

Вопросы о законодательных сроках утверждения тарифа на содержание и ремонт ТСЖ.

Банк собственник жилья не оплачивает за содержание ТСЖ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59