Возможен ли обмен доли в квартире без согласия второго владельца - право выкупа первым владельцем?
Вопрос №2441359
из г. Москва
опубликован 02.06.2013, 10:31
опубликован 02.06.2013, 10:31
Могу ли я обменять свою долю. В квартире без согласия на то владельца второй доли? Или как в случае купли-продажи первое право выкупа имеет он?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не можете. Без согласия второго собственника Вы можете только подарить долю.
02.06.2013, 10:44
Обмен, это по сути два договора купли-продажи. И действует преимущественное право покупки.
02.06.2013, 11:58
Константин, здравствуйте! Никакого согласия Вам не требуется. Так как, согласно ст. 250 ГК РФ, в данном случае, у сособственника есть преимущественное право покупки, то Вы обязаны лишь уведомить его о предстоящей сделке, указав в уведомлении все существенные условия таковой.
С уважением,
Харченко О.В.
02.06.2013, 12:35
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 455
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками
Бабушка хочет продать свою долю мне по договору купли продажи.
Возможность продажи доли в двухкомнатной квартире размером 47 кв.м с долей владения 2/3
Необходимо ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в квартире
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
Возможно ли признание незначительной доли одного из четырех собственников 2-комнатной квартиры и его право на продажу
Как защитить свои права при смене сособственника в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут