Возможен ли обмен доли в квартире без согласия второго владельца - право выкупа первым владельцем?
Вопрос №2441359
из г. Москва
опубликован 02.06.2013, 10:31
опубликован 02.06.2013, 10:31
Могу ли я обменять свою долю. В квартире без согласия на то владельца второй доли? Или как в случае купли-продажи первое право выкупа имеет он?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не можете. Без согласия второго собственника Вы можете только подарить долю.
02.06.2013, 10:44
Обмен, это по сути два договора купли-продажи. И действует преимущественное право покупки.
02.06.2013, 11:58
Константин, здравствуйте! Никакого согласия Вам не требуется. Так как, согласно ст. 250 ГК РФ, в данном случае, у сособственника есть преимущественное право покупки, то Вы обязаны лишь уведомить его о предстоящей сделке, указав в уведомлении все существенные условия таковой.
С уважением,
Харченко О.В.
02.06.2013, 12:35
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками
Бабушка хочет продать свою долю мне по договору купли продажи.
Возможность продажи доли в двухкомнатной квартире размером 47 кв.м с долей владения 2/3
Необходимо ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в квартире
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
Возможно ли признание незначительной доли одного из четырех собственников 2-комнатной квартиры и его право на продажу
Как защитить свои права при смене сособственника в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут