Помещение в аренде,6 лет арендатор ябирает прилегающую территорию человек упал сломал ногу кто отвечает арендодатель

Question

Помещение в аренде,6 лет арендатор ябирает прилегающую территорию человек упал сломал ногу кто отвечает арендодатель или арендатор земля и магазин а собственности.

Буланкина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Если в договоре за арендатором прописана уборка территории (содержание), ст. 420 ГК, то отвечает арендатор.

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации ответственность за травму человека, упавшего на прилегающей территории к арендуемому магазину, зависит от условий договора аренды и распределения обязанностей по содержанию этой территории. **Разбор ситуации:** 1. **Собственность:** Земля и магазин находятся в собственности арендодателя, но вы как арендатор 6 лет фактически обслуживаете прилегающую территорию. 2. **Ключевой фактор:** Определите, кто по договору аренды обязан содержать и обеспечивать безопасность прилегающей территории. Если в договоре эта обязанность возложена на вас (арендатора), то вы можете нести ответственность за несчастный случай, если будет доказана ваша вина (например, ненадлежащее содержание, неубранный лёд, ямы и т.д.). 3. **Законодательство:** Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 616), если иное не предусмотрено договором, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, нести расходы на его содержание и текущий ремонт. Однако ответственность за вред, причинённый третьим лицам, возникает при наличии вины (ст. 1064 ГК РФ). 4. **Практика:** Суды часто возлагают ответственность на того, кто фактически владеет и пользуется территорией (арендатора), если он не обеспечил безопасные условия. **Резюме:** Скорее всего, ответственность может лежать на вас как на арендаторе, если договор или фактическое использование обязывают вас обслуживать территорию, и будет доказано, что травма произошла из-за вашего бездействия или ненадлежащего содержания. Однако окончательный ответ зависит от деталей договора и обстоятельств инцидента. **Рекомендация:** Срочно обратитесь к юристу для анализа вашего договора аренды и оценки рисков. Это поможет минимизировать возможные финансовые потери и правильно выстроить защиту в случае претензий или судебного разбирательства.

Помещение в аренде,6 лет арендатор ябирает прилегающую территорию человек упал сломал ногу кто отвечает арендодатель

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

У меня есть участок в ДНП, хочу оформить в аренду прилегающую территорию до дороги, прилегающая территория не размежевана.

Расстояние от склада - сколько метров составляет прилегающая территория?

Как грамотно подавать в суд и на кого.. если человек сломал ногу упав на территории не его двора..?

Пришёл с сво сломал ногу жил там в кайф сломал ногу пьяный упал с дерева и пытается разрушить семьи что делать

В магазине на ребенка упала дверь-стенд. Сломана нога. Арендатор помещения не признает что дверь его.

При сдачи помещения в аренду, прилегающую территорию чья обязанность убирать?

Получил травму на работе, упал сломал ногу. В акте указано 100% мою вину. Будут ли мне платить %в соц страхования?

Шел на заказ, на улице был гололед, поскользнулся упал сломал ногу, считается ли эта травма производственной?

Сын на уроке физкультуры ловил мяч, упал, сломал ногу, как нам поступить? Просят в школу пояснительную.

9 мая пришел с работы в 16 часов. Стал делать ремонт, упал, сломал ногу. Является ли это страховым случаем?

Я сотрудник МЧС, недавно шел по улице в нерабочее время, упал, сломал ногу. Могу ли я рассчитывать на страховые выплаты или нет?

Я пенсионер. Упал, сломал ногу 5 мес. не хожу Могу ли я оформить инвалидность?

Ребенок на перемене бежал, упал, сломал ногу. Как правильно написать объяснительную учителю начальных классов.

Как можно взять в аренду прилегающую территорию к частному дому на 49 лет.

Я собственник ларька, могу ли я сдать в аренду прилегающую территорию под кофейную стойку 1 кв. М.

Магазин и земля под ним находятся в собственности Можно ли сдать в аренду прилегающую территорию?

Ответственность за благоустройство прилегающей территории - арендатор или арендодатель?

Я сдаю магазин в аренду. Кто должен убирать прилегающую к магазину территорию. Арендатор или Арендодатель?

Кто должен делать оценку стоимости помещения арендатор или арендодатель? Помещение нежилое государственное.

Кто должен убирать прилегающую территорию при аренде помещения без соответствующих условий в договоре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59