Что можно требовать от фирмы застройщика и как поступить в данной ситуации - опыт заказа брусового дома, жалобы на задержку работ и высокую стоимость заказа

Question

Заказал брусовой дом 9 х 8 в январе 2013 года. По срокам должны закончить строительство 14 апреля. На данный момент работы производились всего 2-3 дня (зимой) и построено лишь 5 венцов. Каждый день кормят завтраками. Стоимость заказа 520000 р. Как я понял из них 320000 на материал, остаток за работу. Подскажите пожалуйста как юридически грамотно поступить и что можно требовать от фирмы застройщика? Заранее спасибо.
 Дмитрий...

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Руководствуясь Законом о защите прав потребителей Вы вправе:
- назначить исполнителю новый срок; 
- поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
- потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
- отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
За просрочку исполнитель обязан выплатить неустойку в размере 3% за каждый день просрочки от цены договора.

Черепанов Андрей Андреевич · Answer

Добрый день! Очень не маловажный вопрос: заключали ли вы договор на строительство дома? что прописано в тексте договора? 
Если все это есть, фирма застройщик не однодневка, и у нее есть какое то имущество; если в договорчике все сроки прописаны, то можно смело идти в суд с исковым заявлением о расторжении договора на строительство дома, взыскании уплаченных средств, взыскании морального вреда и штрафа в размере 50 % от взысканных сумм. 
Ну если все было просто на словах, договора нет, деньги передавались из рук в руки  без приходного ордера или расписки о получении денег, то если честно я вам не завидую. Находитесь вы за ними будь-здоров.
В общем, данная ситуация не из простых, и без ознакомления с документами по делу не обойтись. Вам необходимо обратиться к практикующим юристам на очную консультацию, или можете прислать мне сканкопии всех документов по делу, я посмотрую и посоветую в каком направлении двигаться дальше. 
С уважением. Эл. почта: pleskray@mail.ru

Что можно требовать от фирмы застройщика и как поступить в данной ситуации - опыт заказа брусового дома, жалобы на задержку работ и высокую стоимость заказа

Юридические услуги в Северодвинск

Похожие вопросы

Невыполнение договорных обязательств - как защитить права отделочников в сотрудничестве с строительной фирмой?

Подрядчик не выполнил условия договора - постройка жилого дома затянулась на год, а уже оплаченная сумма не принесла результата

Как получить возврат денег за заказанный двигатель после неисполнения срока доставки

Задержка поставки межкомнатных дверей - как решить проблему и защитить свои права

Спор о неустойке в случае просрочки выполнения работ по Договору - чем руководствоваться при обжаловании судебного решения?

Проблемы с заказом в Эркрафт - Не прибыли очки, оплачено 10%, возможна компенсация?

Возможно ли взыскание штрафа с организации за задержку доставки керамической плитки без оговоренных условий в договоре?

Я знаю, что в соответсвии с законодательством неустойка составляет 3% за каждый день просрочки.

Оконный завод не выполняет заказы и не возвращает деньги - как защититься?

Задержка строительства бани - что делать в такой ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59