Выделение доли в натуре, частный дом

Question

Здравствуйте, у нашей семьи есть дом, 4 собственника, решила выделить долю свою в натуре в доме через суд, тк договориться с другими собственниками не удалось, слышал что если метраж выделяемой доли больше чем мне положено то выплачивается компенсация, как расчитывается сумма компенсации? Как вообще проходит выделение доли в натуре? И есть ли причины для отказа доли в натуре? В той части дома которую я хочу выделит в натуре есть санузел, отдельный вход можно сделать и эта возможность есть, заранее благодарю за ответ!

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

1/4 долю внатуре выделить в жилом доме невозможно. Поэтому вы можете претендовать только на денежную компенсацию вашей идеальной доли и требовать выплаты ее стоимости , в том числе и в судебном порядке.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Конкретного ответа  по Вашим вопросам не  может быть без  изучения  объекта  по имеющимся документам. 
    Подготовка к суду  -  платно.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Ответы на Ваши вопросы, Михаил, содержатся в нормах права:
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

ст. 252, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

Семенов Борис Александрович · Answer

Здравствуйте, нужно в первую очередь знать, можно ли установить в вашей части дома отдельные счётчики ЖКХ. Для остального нужно изучать документы.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

нужно изучать документы

Болтунова Марина Александровна · Answer

Вопрос обширный, а указанных Вами сведений недостаточно. Найдите и прочитайте Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4
(ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом".

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Всё будет зависит от технической возможности выдела в натуре

Выделение доли в натуре, частный дом

Похожие вопросы

Какие документы и технические заключения необходимы для подачи искового заявления на выдел доли собственности в

Кто, из великодушных юристов, сможет помочь составить исковое заявление на выдел доли в натуре (частный многоквартирный дом)?

Доброе утро для подачи иска в суд для выделения натуре доли в квартире что для этого надо и сколько стоит услуга. Спасибо!

Если один из дольщиков жилого дома, подает в суд о выделении доли в натуре, то второй тоже должен это сделать

Выделение доли дома в натуре без выделения доли земли

Распределение доли в собственности на дом - выделение натурой 1/2 доли, оставление общей долевой собственности у соседей

Образец соглашения между органами опеки о разделении долей в натуре - выделение двух комнат в общежитии

Судебное разбирательство по выделению доли в натуре частного дома - проблема с ванной комнатой и цокольным этажом

Судебная практика выделения доли в натуре частного дома - особенности и примеры на основе конкретной ситуации

Долевая собственность в частном доме - выделение доли в натуре на жилой дом и земельный участок

Могут ли выделить доли в натуре (частный дом и участок), если количество соток ниже установленного минимума по краю?

В чем разница выдел в натуре доли дома, доли земли и соглашение о порядке пользования дома и земли?

Как отстоять свои права при отказе от покупки доли - выделение доли в натуре или права пользования

Вопросы наследства и права собственности - возможность оспорить решение суда, требование возмещения упущенной выгоды

Как осуществить выделение доли частного дома в натуре, если второй собственник против?

Как произвести выделение натуры из доли приразделе недвижимости в Крыму?

Выделение доли в натуре в частном доме с общей долевой собственностью - что делать

Выдел доли в натуре в частном доме

Разделить земельный участок при выделение доли в натуре в частном доме

Выделение доли в натуре в частном доме на двух хозяев - изменение права с общедолевой на индивидуальную собственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59