Как можно добится чтобы в квартире в которой проживают 4 человека все оплачивали коммунальные услуги и содержание

Question

Могут ли соседи обратиться в управляющую компанию с заявлением о том, что в квартире рядом проживает 4 человека, а оплачивает только 1 собственник пенсионер? Как можно добится чтобы в квартире в которой проживают 4 человека все оплачивали коммунальные услуги и содержание общего имущества? В 3-комнатной квартире постоянно проживают 4 человека, один из них собственник - это пенсионер и 3 человека проживают на постоянной основе. Может ли управляющая компания ркшить данный вопрос?

Хромых Лариса Георгиевна · Accepted Answer

Добрый день! Бремя содержания жилья лежит на его собственнике. Его взаимоотношения с иными лицами, которым он разрешает проживать в своей квартире могут быть предметом судебного спора только между собственником квартиры и этими лицами, при условии, что у них имеются договорные правоотношения, зафиксированные в письменном виде , которые эти лица не выполняют. См.: положения ч.3 ст.30 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Если иные лица являются долевыми собственниками, а платит только 1 из долевых собственников, то он может возмещать с этих лиц оплату в судебном порядке , а также определить в суде порядок пользования квартирой и оплатой за коммунальные и иные услуги. Соседи опять же не могут быть сторонами данного спора. Удачи Вам!

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Нужно либо делить лицевой счет, либо взыскивать коммунальные платежи через суд . Вряд ли УК может решить этот вопрос без суда.

Чурсина Татьяна Сергеевна · Answer

начните с официальной претензии в адрес этих проживающих, когда останется без ответа - можно обратиться в УК за выделением субсчетов/отдельных лицевых счетов и уже в суд за взысканием с соседей долга

Кручинина Алёна Сергеевна · Answer

Напишите претензию к соседям в произвольной форме согласно N 59-ФЗ РФ "О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ".Если не получите ответа  обращайтесь в управляющую компанию.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Да, УК может взыскать долг в суде

Игорь · Answer

Делить лицевые счета между проживающими, договариваться между собой (даже принудительно через суд) или собственнику их выселить в судебном порядке.

Игорь Владимирович · Answer

Ещё вопрос для затравки, если я отказался от собственности в пользу детей. А, они болт положили на всё это. И травят душу мы тебя отсюда выведем. Весь вопрос только в одном естесественно к собственнику. Я, знаю , что у меня есть права. И это не разводный процесс пользы от этого не кому не будет. Что , мне делать подскажите?

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Может решить данный вопрос разумеется ,потомучто управляющая организация вправе составить акт о фактическом проживании, после чего начислить в соответствии с количеством проживающих. 
Разумеется если нет приборов учёта если приборы учёта нет то они платят по приборам учёта и здесь всё законно

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Здравствуйте, надо взыскивать коммунальные платежи через суд .

Как можно добится чтобы в квартире в которой проживают 4 человека все оплачивали коммунальные услуги и содержание

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

И должна ли я оплачивать услуги ЖКХ до наследования?

Что меня ждет. Если я как собственник 1\4 доли квартиры не оплачиваю коммунальные услуги? Проживаю в другой квартире...

Наследуются ли долги за коммунальные услуги и кто обязан оплачивать коммунальные услуги до вступления в наследство

Мой брат в течении долгого времени в квартире не проживает оплачивать коммунальные услуги отказывеатся

По конституции можно проживать не мо месту прописки по уставу ЖСК проживаешь оплачивай коммунальные услуги Выходит

Как изменить ситуацию, чтобы женщина с ребёнком сама оплачивала коммунальные услуги, проживая в другой квартире?

Имею регистрацию и долю в квартире где не проживаю, оплачиваю коммунальные услуги и там и там. Правомерно ли это?

Обязан ли жилец неприватизированной соцнаймовой квартиры оплачивать коммунальные услуги и содержание общедомового имущества?

Оплачивать коммунальные услуги с момента покупки квартиры или ждать, когда заключат со мной договор на коммунальные услуги?

Принудительное выселение из квартиры, не проживающего и не оплачивающего коммунальные услуги человека, но прописанного. Спасибо.

Как удалить с регистрационного учёта собственников квартиры, которые не проживали и не оплачивали коммунальные услуги?

Как защитить свою квартиру, если в ней временно проживают непрописанные люди, оплачивающие коммунальные услуги?

Как заставить сожителя моей коммунальной квартиры оплачивать коммунальные услуги?

Обязана ли владелец доли в квартире оплачивать коммунальные услуги, если проживает в другой стране и не пользуется недвижимостью?

Обязаны ли неживущие прописанные в квартире люди оплачивать коммунальные услуги?

Как не ожидать полгода и обратиться к нотариусу по наследству на дом, чтобы оплачивать коммунальные услуги?

Можно ли отключить свет, если оплачиваем коммунальные услуги, проживая с маленьким ребенком?

Что делать надлежащему собственнику, который оплачивает коммунальные услуги и проживает в данной квартире?

«Как поступить, если в однокомнатной квартире два собственника с разными долями, и один из них не оплачивает коммунальные услуги

Обязан ли прописанный, но не проживающий в квартире, оплачивать коммунальные услуги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59