Или какие у меня есть варианты, чтобы такого не происходило с их стороны?

Если родственники не проживают в квартире и не оплачивают ЖКУ, то обращайтесь в суд. Правда, детей суд не выпишет.

Вы имеете право заявить иск признание утратившим прав пользования и снятия с регистрационного учёта на основании статьи 83 жк РФ.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если они не платят ЖКУ,но если они платят, шансов нет.

Несовершеннолетних в любом случае не получится снять так как они самостоятельно не могут определять места жительства

Есть вариант - по суду - ч 3. ст 83 ЖК РФ, ,но всё конкретно и предметно. \Надо аккуратно обеспечить доказательства... Чтобы в суде было на что опираться - ст. 56 ГПК РФ.

Жку не платили какое то время, потом вовсе перестали платить, я сейчас оплачиваю полностью жуу ,чтобы не копилась задолженность и пеня

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Суд может установить, какая комната будет закреплена за каждым из проживающих, и определить правила пользования общими помещениями. Еще вариант если родственники не проживают в квартире более 10 лет и не вносят свою долю в коммунальные платежи, можно попытаться признать их утратившими право пользования жилым помещением. Для этого потребуется доказать, что они добровольно покинули квартиру и не проявляли интереса к ней в течение длительного времени. Несмотря на несогласие родственников, вы можете рассмотреть возможность приватизации квартиры. Если вы и ваши дети прописаны в квартире, вы имеете право на участие в приватизации. После приватизации вы сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать свою долю или обменять её. Если родственники приезжают и создают конфликтные ситуации, вы можете обратиться в полицию для защиты своих прав и спокойствия.

Вы явно не уживетесь с ними, если они будут жить на постоянной основе, лучше приватизировать и продать квартиру, поделить деньги и взять, как вариант, семейную ипотеку или рассмотреть варианты других ипотечных программ.

При ответе на ваш вопрос я использовала такие статьи, как ст.ст. 31, 83 ЖК РФ, ст. 131 ГПК РФ, Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”.

Доброго времени Елизавета!

Родственники, они в договоре приватизации поименованы???

все граждане, имеющие право пользования муниципальным жильем на основании договора социального найма, имеют право однократно приобрести такое жилье бесплатно в общую собственность в порядке приватизации (ст.2 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилфонда в РФ»). Другими словами, все, кто прописан в муниципальной квартире на момент ее приватизации (в том числе несовершеннолетние), имеют право на участие в такой приватизации и получение равной доли в праве собственности на такую квартиру.

Даже если жилец откажется от участия в приватизации, в будущем его никто не сможет выселить из приватизированной квартиры.

Считается, что право на проживание в таком жилом помещении закреплено за ним пожизненно (ст. 19 ФЗ № 189 «О введении в действие ЖК РФ»).

Здравствуйте, Елизавета!

Основания для расторжения договора найма содержатся в ст. 83 ЖК РФ. Согласно ей:

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Также. согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вам нужно обратиться с этим вопрос к тому, кто предоставляет эту квартиру вам по найму (в Администрацию, полагаю).

Нужно подтвердить факт того, что соседи не проживают, не платят коммуналку.

Если они не проживают и в квартире не осталось их личных вещей - тогда придётся в их отсутствие составлять акт о непроживании и обращаться в районный суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор соцнайма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом согласно разъяснениям ВС РФ отсутствие у такого гражданина в новом месте жительства права на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого лица временным. Такие дела.

Смотрите, если по факту лица не проживают в квартире и не платят за неё, следует обращаться с исковым заявлением в суд по месту проживания ответчиков.

Есть все шансы выписать родственников из квартиры.

Если речь идёт о детях, здесь будет труднее, орган опеки не даст такого согласия, здесь соблюдаются права детей на жильё.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства

договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня

выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Далее, имеете право на приватизацию жилья.

Обычно такое право возникает, если прожить в жилом помещении более 5 лет.

Если лицо откажется от приватизации жилья, получает право пожизненного проживания в жилом помещении.

- см. ст. 83 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилфонда в РФ»)

Добрый вечер, Елизавета.

1)Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

2)Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке!

3)Вам сейчас нужно подтвердить через суд, свидетелями, иными любыми документами информацию, что данные граждане не проживают в квартире более 6 месяцев, а значит спокойно можно их признавать утратившим правом пользования и тогда уже спокойно приватизировать самим.

К тому же они возможно не платят за коммунальные услуги, это будет дополнительным аргументом.

ст. 83 ЖК РФ, ст. 131 ГПК РФ, Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, вы имеете право подать иск в суд о признании родственников утратившими право пользования жилым помещением. Подобный иск может быть подан, если лица не проживают в квартире более полугода и не содержат её в надлежащем состоянии.

Если суд удовлетворит ваш иск, вы сможете добиться снятия этих родственников с регистрационного учёта. Однако суд будет учитывать множество факторов, включая наличие детей и легальность регистрации данных людей в квартире.

Как вы правильно заметили, несовершеннолетних детей достаточно сложно снять с регистрационного учета, поскольку они не могут самостоятельно определять место жительства, и их права защищены законодательством. Обычно такие вопросы требуют участия органов опеки.

Чтобы успешно подать иск, вам необходимо собрать доказательства их отсутствия в квартире более 6 месяцев. Это могут быть свидетельские показания, документы, подтверждающие их фактическое проживание в другом месте и т.д.

Если это возможно, вам стоит попытаться договориться с родственниками, чтобы они не приезжали и не нарушали ваше спокойствие. Иногда устные или письменные переговоры могут помочь разрешить ситуацию без обращения в суд.

Здравствуйте, Елизавета! Если выезжают из жилого помещения и не платят за коммунальные услуги, то можно через суд расторгнуть договор на основании части 3 и пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, все граждане, зарегистрированные по месту жительства в данной квартире, имеют право на проживание. То есть, если ваши родственники зарегистрированы в этой квартире, они имеют право на проживание независимо от того, фактически они там живут или нет.

Если квартира не приватизирована, то она является муниципальной, и права на нее имеют не только жильцы, прописанные в ней, но и собственник (муниципалитет). Ваши родственники могут не согласиться на приватизацию, если они не желают отказываться от своих прав.

Если ваши родственники приезжают только время от времени, это может пора рассмотреть возможность подачи иска о признании их права на жилплощадь прекратившим действовать, если можно доказать, что они не проживают в квартире более 6 месяцев и не обеспечивают порядок эксплуатации жилья (статья 31 ЖК РФ).

Вы можете подать исковое заявление о выселении ваших родственников, если сможете доказать, что они не проживают в квартире более 6 месяцев, и указывая на отсутствие их вклада в содержание квартиры. Это можно сделать в соответствии со статьей 83 ЖК РФ.

Если силового метода выселения не удается добиться, можно предложить решение через переговоры. Например, предложить родственникам заключить соглашение, по которому они временно отказываются от своих прав на эту часть квартиры.