Говорят еще нужно предоставить документы о том, что все кто были прописаны выписались.

Вопрос №24425127 из г. Кемерово
опубликован 29.01.2025, 06:30

Question

Здравствуйте, у нас изъяли участок с домом под муниципальные нужды. Есть решение суда о выселении. Не можем расторгнуть договор с Чистым городом, говорят нужна кипа документов. Собственник уже прописан в новом жилье, в доме никто не живет. Говорят еще нужно предоставить документы о том, что все кто были прописаны выписались. Правомерно-ли это. Или достаточно решения суда о выселении?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нет, не правомерно, достаточно решения суда, договора с муниципалитетом, которые подтверждают утрату Вами права собственности.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, описанная вами, связана с изъятием земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд, что регулируется земельным и жилищным законодательством. Разберём её по пунктам:

1. **Изъятие участка для муниципальных нужд**: Согласно Земельному кодексу РФ (ст. 49, 56.1-56.12), органы власти вправе изымать земельные участки для государственных или муниципальных нужд, включая строительство объектов инфраструктуры. Это должно сопровождаться выкупом участка у собственника или предоставлением равноценного имущества, а также компенсацией убытков. Решение суда о выселении является ключевым документом, подтверждающим законность изъятия и обязывающим вас освободить помещение.

2. **Требование документов о выписке**: Правомерность требования «Чистым городом» (вероятно, управляющей или обслуживающей организации) документов о снятии с регистрационного учёта (выписке) всех ранее прописанных лиц зависит от контекста:
- Если договор с «Чистым городом» касается коммунальных услуг (например, вывоза мусора, содержания территории), то организация может запрашивать подтверждение, что в доме больше никто не проживает и не зарегистрирован, чтобы корректно начислять платежи или расторгнуть договор. Это связано с тем, что обязанность по оплате коммунальных услуг может сохраняться до снятия с регистрации всех жильцов, даже если дом фактически пустует.
- Решение суда о выселении обязывает вас освободить жилое помещение, но не автоматически снимает с регистрационного учёта прописанных лиц. Снятие с регистрации (выписка) — это отдельная административная процедура, регулируемая жилищным законодательством (Жилищный кодекс РФ, ст. 31-32) и правилами регистрации. Поэтому требование предоставить документы о выписке может быть обоснованным для подтверждения отсутствия жильцов и прекращения обязательств по договору.
- Однако, если все прописанные лица уже выписаны (как указано, собственник прописан в новом жилье), вам следует предоставить подтверждающие документы, например, выписку из домовой книги или справку о снятии с регистрации, чтобы ускорить процесс расторжения договора.

3. **Достаточно ли решения суда о выселении?**: Решение суда о выселении является основным документом, подтверждающим вашу обязанность освободить помещение, но для расторжения договора с организацией типа «Чистого города» могут потребоваться дополнительные документы, такие как:
- Акт приёма-передачи помещения (если он составлялся при изъятии).
- Документы, подтверждающие прекращение права собственности или пользования (например, свидетельство о регистрации права на новое жильё).
- Документы о выписке всех зарегистрированных лиц, чтобы исключить споры о начислении коммунальных платежей.
Требование этих документов часто продиктовано внутренними регламентами организаций и желанием избежать юридических рисков, поэтому оно может быть правомерным, если не противоречит закону.

**Краткое резюме**: Требование «Чистого города» предоставить документы о выписке всех прописанных лиц, вероятно, правомерно, так как решение суда о выселении не отменяет необходимости оформления прекращения регистрации и может не покрывать все аспекты расторжения договора. Рекомендуется собрать запрошенные документы (например, справку о снятии с регистрации) для урегулирования вопроса. Если возникают сложности или споры, обратитесь к юристу для консультации по конкретным обстоятельствам и помощи в оформлении документов, чтобы избежать дополнительных штрафов или судебных разбирательств.

Говорят еще нужно предоставить документы о том, что все кто были прописаны выписались.

Юридические услуги в Кемерово

Похожие вопросы

Изучив, какие нужно предоставить документы, обратил внимание на то, что мне нужно предоставить документ о среднем образовании.

Хотят убрать гараж, поставили сроки в которые нужно предоставить документы. Какие документы нужно предоставить и как их оформить?

Знаю, что нужно выписаться и предоставить справку из тсж об отсутствии долгов.

Какой платежный документ предоставить при покупке квартиры и какие ещё документы нужно предоставить в налоговую инспекцию?

Как оформить куплю-продажу дома за материнский капитал через МФЦ и какие документы нужно предоставить?

Процедура развода без детей - какие документы нужно предоставить, кто должен явиться в ЗАГС и сколько времени займет процесс

А если не все выписались? Что тогда? Автоматически из договора соцнайма исключаются только те, кто выписался из квартиры?

Человек получил ордер на квартиру и выписался, прописаны другие люди. Какие он имеет права на квартиру?

Прописанные выписались, а счета на коммуналку по-прежнему за пять человек - как решить проблему?

Как переоформить договор соцнайма после смерти отца, если все прописанные выписались?

Какое право имеет ЖЭК отказать в выдаче выписки из финансового-лицевого счета тому

За квартиру накопились долги, квартира в соц. найме. Если от туда выписаться, то долг все равно начислят на того кто выписался?

СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, какие нужно предоставить документы и что нужно еще?!

Мой сын отбывает наказание, в связи с продажей квартиры нужно выписаться, нужна справка и как ее получить, что он отбывает срок.

Кому нужно предоставить документы по апелляции

Кому нужно предоставить документы о доходах одиноким матерям?

А есть ли образец заявления на взыскание алиментов без развода и какие еще нужно предоставить документы?

Мужу нужно выписаться и потом я его пропишу у себя в квартире. Какие документы нужны будут для того чтобы прописать мужа у себя?

Мы уже подали документы на вид на жительство. При его получении какие нужно еще предоставить документы.

И еще, нужно ли оформлять какие-то документы с людьми, которые когда-либо были прописаны, но выписались из квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59