Его жена имеет ли право вносить изменения в условия договора?

А как она их внесет. Нет

При наличии доверенности.

Уважаемая Яна, здравствуйте!

Нет, у нее нет такого юридического права.

--------

В соответствии с российским законодательством, конкретно статьёй 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), договор найма жилого помещения заключается между нанимателем и наймодателем, которым в данном случае является собственник квартиры. Поскольку договор был заключён между вами и собственником, исключительно он, как сторона договора, имеет право вносить изменения в условия этого договора. Жена собственника, не будучи стороной договора, не имеет юридических полномочий для внесения изменений в его условия.

Согласно принципам гражданского законодательства, любые изменения или дополнения в договоре должны быть согласованы именно с той стороной, которая принимала участие при его заключении. Любое изменение условий договора, произведённое неуполномоченным лицом, будет юридически ничтожным и не будет иметь обязательной силы для вас. Таким образом, только собственник, который является официальной стороной договора в соответствии со статьёй 671 ГК РФ, вправе осуществлять такие изменения.

С уважением!

Здравствуйте, Яна! Нет. Если договор найма (ст.671 ГК РФ) с собственником (ст.209 ГК РФ), то и дополнительное соглашение (ст.450-453 ГК РФ) нужно заключать только с ним, наймодателем жилого помещения. Его жена к этой квартире никакого отношения не имеет и вносить изменения с договор не вправе.

Здравствуйте Яна

Если заключили договор аренды с собственником, по документам и жилье приобреталось в браке с женой собственника, то внести изменения в договор аренды может только собственник как сторона договора.

Жена стороной договора аренды не является, чтобы вносить изменения в порядке ст.450 ГК РФ

___

С уважением

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Согласно пункту 4 той же статьи, сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Вот в данном случае ключевые слова - "сторона договора". В Вашем случае стороны договора - Вы и собственник жилого помещения. Жена собственника стороной договора не является, в связи с чем правом внесения изменений в договор не обладает. Такие дела.