Здравствуйте уважаемые юристы! Просветите пожалуйста. Нужно - ли платить НДФЛ, при дарении недвижимости, братом родному брату?

Question

Кучма Ирина Павловна · Accepted Answer

Не надо платить НДФЛ при дарении недвижимости братом родному брату

Алекс И.И. · Answer

При дарении недвижимости родному брату в большинстве случаев НДФЛ (налог на доходы физических лиц) платить не нужно. Это связано с особым налоговым режимом для сделок между близкими родственниками. **Разбор ситуации:** 1. **Правовая основа:** Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доходы в денежной и натуральной формах, полученные от физических лиц в порядке дарения, освобождаются от налогообложения НДФЛ, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками. 2. **Кто считается близким родственником:** В соответствии со статьей 14 Семейного кодекса РФ, близкими родственниками признаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Таким образом, родные братья относятся к категории близких родственников. 3. **Процедура:** При дарении недвижимости брату необходимо оформить договор дарения у нотариуса (с 2022 года для сделок с недвижимостью между близкими родственниками нотариальное удостоверение обязательно). После этого договор регистрируется в Росреестре. 4. **Исключения:** Налог может возникнуть, если: - Дарение осуществляется не напрямую, а через третьих лиц или юридические схемы. - Имеются признаки притворной сделки (например, дарение маскирует куплю-продажу). - Одаряемый не является налоговым резидентом РФ (находится в стране менее 183 дней в году) — в этом случае может применяться налоговая ставка 30%. **Краткое резюме:** - При дарении недвижимости родному брату НДФЛ не уплачивается, так как вы являетесь близкими родственниками. - Обязательно требуется нотариальное удостоверение договора дарения и государственная регистрация перехода права собственности. - Рекомендуется проконсультироваться с юристом для проверки конкретных обстоятельств вашей ситуации (особенно если есть нюансы с налоговым резидентством или другими особенностями), составления договора и соблюдения всех формальностей, чтобы избежать возможных претензий со стороны налоговых органов.

Здравствуйте уважаемые юристы! Просветите пожалуйста. Нужно - ли платить НДФЛ, при дарении недвижимости, братом родному брату?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Облагается ли налогом дарение квартиры братом родному брату?

Необходимость нотариального оформления или договором дарения в ппф при передаче доли в квартире от брата родному брату

Каков налог на недвижимость (квартира) при дарении родному брату?

Передача накопительной части пенсии умершего брата родному брату по матери отцы разные - документы и порядок обращения.

Дарение недвижимости родному брату в 2006 году - обязательна ли налоговая декларация?

Мой отец при жизни оформил дарственную на дом моему родному брату, брат умер. Могу ли я претендовать на этот дом?

Если родной брат дарит квартиру родному брату, но эта квартира в его собственности меньше года, налог платить надо?

Какие налоги и платежи нужно будет платить при договоре дарения доли в недвижимости родному брату.

Как правильно разделить земельный участок для дарения родному брату - процедура, сроки и документы

Документы и процедура передачи квартиры в дарение родному брату из Израиля - вопросы и ответы

Что дешевле и во сколько обойдется оформление продажи авто и дарение родному брату? Спасибо.

Завещание наследства

Я гражданин Таджикистана имею родного брата гражданина РФ.Могу ли стать гражданином РФ по родному брату.

По закону отсрочка предославляется лицам занятым постоянным уходом за отцом, матерью, женой, родным братом, родной сестрой

Если нерезидент России дарит резиденту родному брату недвижимость - взимаются ли налоги?

Могу ли я купить квартиру на материнский капитал у своего родного брата, брату 23 года.

Какой налог будет на дарение брат брату

Если дарение брат брату платиться ли налог

Порядок наследования доли жилплощади приватизированной гостинки после смерти родного брата

Требуется ли платить налог при дарении автомобиля родному брату.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59