При покупки квартиры на вторичном рынке .Нужно ли идти к нотариусу, или можно все через МФЦ оформить сделку.?

Вопрос №24428111 из г. Оренбург
опубликован 30.01.2025, 13:18

Question

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. 
При покупки квартиры на вторичном рынке 
. Нужно ли идти к нотариусу, или можно все через МФЦ оформить сделку.?

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Accepted Answer

Если у покупателя есть лишние деньги, то можете идти к нотариусу для  оформления сделки. А так можно и без него легко обойтись с помощью юриста, что в разы дешевле. Кто вам будет составлять грамотный договор купли-продажи вы сами или кого-то наймёте из юристов? 
Удостоверение договора купли-продажи (до 1 000 000 рублей)	0,5% суммы договора, но не менее 1500 рублей	Физ. лица 15000 руб. рублей
Юр. лица 22000 рублей	28548 руб.
Удостоверение договора купли-продажи (от 1 000 001 до 10 000 000 рублей).	5000 руб. + 0,3% суммы договора, превышающей 1000000 рублей	Физ. лица 15000 рублей
Юр. лица 22000 рублей	28548 руб.
Удостоверение договора купли-продажи (свыше 10 000 001 рублей)	32000 руб. + 0,15% суммы договора, превышающей 10000000 рублей, но не более 150000 рублей	Физ. лица 15000 рублей
Юр. лица 22000 рублей	28548 руб.
Как-то, так. Выбор только за вами.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Можно самим

Приходько Дарья Сергеевна · Answer

При покупке квартиры на вторичном рынке оформление сделки можно осуществить через МФЦ без обязательного участия нотариуса.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Если нет долевой собственности то в МФЦ

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Можно через МФЦ, но документы все же лучше показать специалистам. 
Есть много рисков при заключении таких сделок.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Вадим, можно через МФЦ,

Удалено · Answer

Здравствуйте!

При покупке квартиры на вторичном рынке вы можете оформить сделку двумя основными способами:

Через нотариуса: Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи квартиры обязательно в следующих случаях:
Если квартира находится в долевой собственности (то есть принадлежит нескольким собственникам);
Если одним из собственников является несовершеннолетний или недееспособный гражданин;
Если сделка касается ренты с пожизненным содержанием (пожизненное содержание с иждивением).
В остальных случаях нотариус не обязателен, но многие покупатели предпочитают воспользоваться его услугами для дополнительной юридической защиты. Нотариус проверяет чистоту сделки, удостоверяется в дееспособности участников, разъясняет им правовые последствия подписания договора и обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности.

Через МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг):
Если нотариальное удостоверение не требуется, вы можете напрямую обратиться в МФЦ для оформления сделки. Там вам помогут зарегистрировать переход права собственности на основании договора купли-продажи, который вы подпишете с продавцом.
Вам понадобится сам договор купли-продажи, паспорта всех участников сделки, выписки из ЕГРН и другие необходимые документы. Сотрудники МФЦ подскажут полный список необходимых бумаг.
Таким образом, если ваша ситуация не попадает под обязательность обращения к нотариусу, вы вполне можете оформить сделку через МФЦ.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/
Нотариус на ваше усмотрение Если деньги есть.

Вахитова Наталья Викторовна · Answer

Можно оформить через МФЦ.  Если один из участников  сделки потребует нотариального удостоверения, то потребуется нотариус.

При покупки квартиры на вторичном рынке .Нужно ли идти к нотариусу, или можно все через МФЦ оформить сделку.?

Похожие вопросы

Какова процедура для продажи квартиры без уплаты налога на вторичном рынке, если она была приобретена в мае 2016 года

Какие налоги надо заплатить при покупке квартиры в Санкт-Петербурге при первичном рынке, вторичном рынке.

Какой специалист выбрать для сопровождения и оформления покупки квартиры на вторичном рынке - нотариус или юрист, или оба?

Как оформить сделку по покупки квартиры на вторичном рынке жилья без нотариуса.

Покупка квартиры на вторичном рынке - сделка с участием братьев-собственников и титульное страхование

Как правильно оформить сделку покупку квартиру на вторичном рынке.

К кому обратиться для проверки документов при покупке жилья на вторичном рынке? Нотариус, адвокат или юрист?

Возможна ли оспаривание сделки при покупке квартиры на вторичном рынке через ипотеку?

Оформление купли-продажи жилья через нотариуса на вторичном рынке

Процедура использования материнского капитала для покупки квартиры на вторичном рынке

Как предотвратить проблемы с покупкой квартиры на вторичном рынке при сделке с одним из двух собственников

Необходимость нанимать дополнительных юристов при покупке квартиры на вторичном рынке через ипотеку банка

Кто погасит задолженность по коммунальным услугам в случае покупки квартиры на вторичном рынке через ипотеку?

Как обеспечить себя гарантией при покупке квартиры на вторичном рынке через программу \'Молодая семья\' в Сбербанке

Правомерность оплаты услуг риэлтора при покупке квартиры на вторичном рынке через риэлторское агентство

Право на возврат подоходника при покупке квартиры на вторичном рынке через ипотеку с использованием материнского капитала

Кто должен оплачивать долги за коммунальные услуги при покупке квартиры на вторичном рынке через материнский капитал?

Право на 13% налоговый вычет при покупке квартиры на вторичном рынке через ипотеку - условия и оформление

Особенности договора на аванс при покупке квартиры на вторичном рынке через риэлтора

Порядок совершения сделки при покупке квартиры на вторичном рынке - оплата через банк перед подписанием договора купли-продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59