Права собственника в отношении газовой трубы - требование увеличения участка и применение санкций

Вопрос №2443001 из г. Казань
опубликован 03.06.2013, 14:32

Я недавно приобрел земельный участок с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. По достоверной информации через мой участок под землей проходит газовая труба, ни чем не отмеченная. В документах на право собственности нет ни слова об обременении в части газовой трубы. В соответствии с этим могу ли я на законном основании требовать увеличение моего участка, прилегающая территория не размежеванная, принадлежит местному муниципалитету. Какие санкции я могу применить органу кому принадлежит данная газовая труба. Спасибо за оперативный ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте. Антон Александрович!

Газовая труба под Вашим участком, даже если данное ограничение в документах на участок не отражено, не может являться основанием требования собственика об увеличении участка. Установите собственника газовой трубы и обратитесь к нему с требованием установления сервитута, нпаример в виде платы за пользование участком. Однако, такое требование Вы вправе предъявлять, если докажете, что установление газовой трубы под участком, действительно, нарушает Ваши права и создает определенные трудности в пользовании участком. Если требование о сервитуте не будет исполнено, вы можете обратиться в суд.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

03.06.2013, 14:44

Спасибо большое за оперативный ответ Елена Рудольфовна! Собственника газовой трубы я установил, при разговоре собственник сослался на то что, при размежевании участка предупредили муниципалитет, что там находится газовая труба, а то, что муниципалитет не указал обременение на участке в части газовой трубы он не виноват. Как мне быть в этой ситуации?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Если труба была проложена на законных основаниях, т.е. на основании утвержденных разрешительной инстанцией технических условий, сведения о ее прокладке должны быть предоставлены и зарегистрированы - это обязанность собственника трубы, а не администрации. поэтому обращайтесь к собственнику трубы. В случае отказа Вам придется сделать эксперизу, подтверждающую, что труба сушествует на территории участка и обращаться в суд.

03.06.2013, 15:33

Спросить юриста