Влияет ли близость газовой трубы на покупку земельного участка?

Вопрос №13039749 из г. Пермь
опубликован 18.08.2017, 19:33

Собираемся купить земельный участок. По словам собственника недалеко от участку проходит газовая труба. В кадастровом паспорте обременений по газовой трубе не зарегистрировано. Стоит ли переживать по этому проводу? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Переживать не стоит, но надо понимать, что близость с линейным объектом накладывает на вас определенные обязательства. В первую очередь это будет связано с невозможностью возводить постройки в санитарной зоне объекта. Но вы можете установить обременение на участке в виде сервитута. Он платный (вам будут платить).

18.08.2017, 19:50

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Маметов Василь Даулетович

Юрист из города Тюмень

5.0 24 отзывa

1. В случае если газопровод подземный: Согласно СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы актуализированная версия СП 62.13330.2011 Приложение В, расстояние от газопроводов до фундаментов зданий и сооружений условным диаметром до 300 мм: - до 0,005 МПа – 2 метра; - св. 0,005 до 0,3 МПа – 4 метра; - св. 0,3 до 0,6 МПа – 7 метров. Свыше 300 мм: - до 0,005 МПа – 2 метра; - св. 0,005 до 0,3 МПа – 4 метра; - св. 0,3 до 0,6 МПа – 7 метров. Также, согласно Правилам охраны газораспределительных сетей утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 для газораспределительных сетей устанавливается охранная зона вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.

2. В случае если газопровод надземный: Расстояние до бытовых зданий не нормируется. Только необходимо соблюсти условия пересечения газопровода с оконными и дверными проемами – 0,5 м и ниже кровли – 0,2 м.

18.08.2017, 19:49

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Санитарная зона-это сколько.

18.08.2017, 19:54

Спросить юриста

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! Данный объект в соответствии с СанПнН 2.2.1/2.1.1.1200-03 относится в третьему классу и санитарно-защитная зона составляет 300 метров. Удачи и добра!

18.08.2017, 20:50

Спросить юриста