Может ли муж отказаться от доли при покупке квартиры в ипотеку с использованием мат.капитала.

Вопрос №24431629 из г. Пенза
опубликован 01.02.2025, 00:35

Может ли муж отказаться от доли при покупке квартиры в ипотеку с использованием мат. капитала. Он хочет отказаться от доли, т.к.не желает участвовать в выплате платежей по ипотеке. Соответсвенно, я (жена) буду выплачивать одна, и не хочу в дальнейшем рисков при возможном разводе. Имеется один несовершеннолетний ребенок

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53302 отзывa

Здравствуйте!

На кого оформлен ипотечный кредит в банке? На мужа или на Вас ? Кто заемщик?

Если заемщик муж, то банк вероятней всего не согласится, чтобы кредитный договор переоформили только на вас. Кроме того, если квартира куплена в браке, она все равно совместная и делится поровну. Но брачный договор у нотариуса можно попробовать заключить при определенных условиях, как вариант.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

01.02.2025, 00:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6168 отзывов

Здравствуйте! Согласно законодательству, при покупке квартиры с использованием материнского капитала жилье должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи: владельца сертификата, супруга и детей (п. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ). Отказ супруга от доли не предусмотрен законом, так как это нарушает права других членов семьи и целевое назначение маткапитала.

Если супруг не желает участвовать в выплате ипотеки, он все равно обязан быть включен в состав собственников. Однако после регистрации права собственности он может передать свою долю (например, подарить жене или ребенку).

01.02.2025, 00:53

Спросить юриста