Претензии дяди на часть квартиры - как избежать споров при ренте с дедушкой?

Вопрос №2443262 из г. Москва
опубликован 03.06.2013, 16:28

Заключила с дедушкой (юридически родным не считается) договор ренты квартиры более 5 лет назад. У него есть сын (мой дядя), которому сейчас 59 лет. Однажды его признавали недееспособным по состоянию здоровья, бабушка была опекуном. Потом он женился и отказался от опеки, сняв с себя постановление о недееспособности. При вступлении мной во владение квартирой, может ли дядя претендовать на часть и как этого избежать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44302 отзывa

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность).

03.06.2013, 21:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 30 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

ваш дядя никаких прав на квартиру дедушки не имеет, т.к. с момента заключения договора ренты, собственником квартиры стали вы, читайте договор ренты

03.06.2013, 16:58

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста