Реально ли перевести ее в нежилой фонд, если нет отдельного входа
Вопрос №24432856
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2025, 19:07
опубликован 01.02.2025, 19:07
Добрый вечер!
Я хочу арендовать помещение под ателье на 1-м этаже жилого дома. Здание - исторический памятник.
До меня в этом помещении также велась аналогичная деятельность. Других квартир на этом этаже нет. Вход через общий подъезд жилого дома. Обустройство отдельного входа невозможно. Сейчас у помещения статус-жилой фонд. Чем мне грозит такая аренда? Чем она грозит арендодателю? Реально ли перевести ее в нежилой фонд, если нет отдельного входа
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В СПб при отсутствии отдельного входа практически нереально. В нежилой тем более
01.02.2025, 19:53
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
В принципе возможно, но требуется согласие соседей
01.02.2025, 19:12
Можно арендовать в таком виде в соответствии со ст.17 ЖК РФ
Перевод в нежилое помещение не возможен в отсутствие отдельного входа ( ст.
01.02.2025, 19:15
Оценка автора вопроса:
Перевести можно при согласии местной администрации. Как надо проводить Общее собрание дома.
01.02.2025, 19:25
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 443
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как законно вывести квартиру на третьем этаже в нежилой фонд без отдельного входа
На первом этаже нашего дома квартиру перевели в нежилой фонд и начали обустройство отдельного входа.
Купили нежилое помещение, отдельного входа нет, назначение помещения серверная, обязательно ли делать отдельный вход?
Перевод в нежилой фонд - вопросы отдельного входа и утепления квартиры на 2 этаже
Требуется согласие соседей на перевод квартиры в нежилой фонд и устройство отдельного входа. Как оно выглядит?
Вопрос о необходимости отдельного входа и перевода квартиры в нежилой фонд для сдачи под парикмахерскую
Если собрались переводить жилое помещение в нежилой фонд и один против могут ли перевести в нежилой фонд?
Перевод жилого помещения в нежилой фонд - реконструкция или перепланировка при обустройстве отдельного входа? Норма права
Расскажите, пожалуйста, как перевести нежилой фонд в жилой. Стоимость решения этого вопроса?
Жилфонд освобожден от налогов а нежилой фонд - нет, можно ли при УСН объединить жилой и нежилой фонд (подземный паркинг)
Как перевести нежилое помещение в МКД в жилое с сохранением отдельного входа - порядок и законодательство.
Квартира переведена в нежилой фонд, но как получить отдельный вход без подписей всех соседей?
Обязан ли ИП платить за замену лифта в помещении на первом этаже 9-этажного дома, выведенного в нежилой фонд с отдельным входом?
Открыла магазин на первом этаже собственного дома, продукты. Помещение не перевела в нежилое. Вход отдельный. Могу ли я торговать?
Что нужно сделать чтоб приостановить работы по открытию магазина в жилом доме. Помещения переведены в нежилое. Вход отдельный.
Проблемы с общим входом и создание отдельного входа для нежилого помещения
Раньше в жилом помещении был расположен буфет без отдельного входа, теперь магазин. Нужен ли отдельный вход?
Можно ли квартиру с отдельным входом перевести в нежилое без согласия жильцов?
Количество подписей жильцов многоквартирного дома для перевода квартиры на первом этаже в нежилой фонд \n- Закон
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут