Реально ли перевести ее в нежилой фонд, если нет отдельного входа
Вопрос №24432856
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2025, 19:07
опубликован 01.02.2025, 19:07
Добрый вечер!
Я хочу арендовать помещение под ателье на 1-м этаже жилого дома. Здание - исторический памятник.
До меня в этом помещении также велась аналогичная деятельность. Других квартир на этом этаже нет. Вход через общий подъезд жилого дома. Обустройство отдельного входа невозможно. Сейчас у помещения статус-жилой фонд. Чем мне грозит такая аренда? Чем она грозит арендодателю? Реально ли перевести ее в нежилой фонд, если нет отдельного входа
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В СПб при отсутствии отдельного входа практически нереально. В нежилой тем более
01.02.2025, 19:53
Оценка автора вопроса:
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
В принципе возможно, но требуется согласие соседей
01.02.2025, 19:12
Можно арендовать в таком виде в соответствии со ст.17 ЖК РФ
Перевод в нежилое помещение не возможен в отсутствие отдельного входа ( ст.
01.02.2025, 19:15
Оценка автора вопроса:
Перевести можно при согласии местной администрации. Как надо проводить Общее собрание дома.
01.02.2025, 19:25
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Похожие вопросы
Как законно вывести квартиру на третьем этаже в нежилой фонд без отдельного входа
На первом этаже нашего дома квартиру перевели в нежилой фонд и начали обустройство отдельного входа.
Купили нежилое помещение, отдельного входа нет, назначение помещения серверная, обязательно ли делать отдельный вход?
Перевод в нежилой фонд - вопросы отдельного входа и утепления квартиры на 2 этаже
Требуется согласие соседей на перевод квартиры в нежилой фонд и устройство отдельного входа. Как оно выглядит?
Вопрос о необходимости отдельного входа и перевода квартиры в нежилой фонд для сдачи под парикмахерскую
Если собрались переводить жилое помещение в нежилой фонд и один против могут ли перевести в нежилой фонд?
Перевод жилого помещения в нежилой фонд - реконструкция или перепланировка при обустройстве отдельного входа? Норма права
Расскажите, пожалуйста, как перевести нежилой фонд в жилой. Стоимость решения этого вопроса?
Жилфонд освобожден от налогов а нежилой фонд - нет, можно ли при УСН объединить жилой и нежилой фонд (подземный паркинг)
Как перевести нежилое помещение в МКД в жилое с сохранением отдельного входа - порядок и законодательство.
Квартира переведена в нежилой фонд, но как получить отдельный вход без подписей всех соседей?
Обязан ли ИП платить за замену лифта в помещении на первом этаже 9-этажного дома, выведенного в нежилой фонд с отдельным входом?
Открыла магазин на первом этаже собственного дома, продукты. Помещение не перевела в нежилое. Вход отдельный. Могу ли я торговать?
Что нужно сделать чтоб приостановить работы по открытию магазина в жилом доме. Помещения переведены в нежилое. Вход отдельный.
Проблемы с общим входом и создание отдельного входа для нежилого помещения
Раньше в жилом помещении был расположен буфет без отдельного входа, теперь магазин. Нужен ли отдельный вход?
Можно ли квартиру с отдельным входом перевести в нежилое без согласия жильцов?
Количество подписей жильцов многоквартирного дома для перевода квартиры на первом этаже в нежилой фонд \n- Закон
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут