Как взять самоуправление домом
опубликован 03.02.2025, 15:32
Ознакомьтесь с положениями ЖК РФ.
ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
Каков порядок реализации непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Сколько собственников в МКД?
Вам (всем собственникам) надо принять решение на общем собрании о переходе на непосредственное управление. При этом вопросы как и кем будут собираться и тратиться деньги также целесообразно решить. Нельзя перейти на непосредственное управление если в доме более 30 квартир
Если в доме не больше 30 собственников, то можно. Каждый напрямую заключает договор со снабжающей организацией. Может заключить один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Вопросы должны решаться на общем собрании собственников.
Перечень услуг утверждается на собрании. По вопросу открытия спецсчетов обратитесь к региональному оператору.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как сохранить самоуправление домом без организации ТСЖ и выйти из программы Капитального ремонта?
Как наше самоуправление домом превзошло работу УК МУП ЖКХ
Дом 32 квартиры можно ли перейти на самоуправление домом и выйти из ТСЖ.
Как правильно оформить самоуправление домом
Переход на самоуправление домом
Отказ социальной службы в выплате жилищной субсидии после перехода на самоуправление домом
Правила самоуправление домом
Избавление от должности старшего по дому - самоуправление как решение
Как уйти от самоуправления домом на законных основаниях и защитить собственников от беспредела УК
Мы сейчас ТСН но желаем вернуться в самоуправление дома у нас в доме 40 квартир. Это возможно?
Как определить голосование при самоуправлении домом - по собственникам или по долям?
Самоуправление дома - ответственность и риски. Как вернуться к управляющей компании?
Как перейти с ЖКХ на самоуправление дома из 10 квартир 3 категории. Что для этого нужно?
Как получить справку о составе семьи при самоуправлении домом без УК или ТСЖ?
Плюсы и минусы непосредственного самоуправления домом
Условия самоуправления домом 10 квартир 3 категория.
Ошибки в протоколе самоуправления дома - как правильно подать иск об оспаривании решения собрания
Как получить субсидию при самоуправлении дома и кому сдавать деньги?
Как избавиться от ненужных забот и затрат при самоуправлении дома и отказе от управляющей компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут