Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Игорь Александрович

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Белгород, 28.12.2023, 09:23

Избавление от должности старшего по дому - самоуправление как решение

Вопрос №21011742 из г. Белгород
опубликован 28.12.2023, 09:23

Как освободиться от должности старшего по дому, способ управления самоуправление. Дом небольшой кворум собрать не получится, на собрание никто не ходит. Какой либо Совет дома формальность. Содержание дома буквально жильцы понимают тебе надо ты и делай. То есть любое собрание не возможно. Как уйти с должности и выставить дом на аукцион выбора УК, конечно от администрации района.

Читать ответы (17)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45027 отзывов

Игорь Александрович, в данном случае без ОСС не обойтись (ст. 161 ЖК РФ).

28.12.2023, 09:29

Задать вопрос юристу

Игорь Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Я в вопросе указал что собрание невозможно, даже объявления срывают. Совет дома формальность им любое обращение не имеет значение.

28.12.2023, 10:09

Спросить юриста

5 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если есть Совет дома, то подайте туда заявление о сложении с себя полномочий старшего по дому Также письменно известите местную администрацию о том, что вы сложили с себя полномочия старшего по дому и просите администрацию провести конкурс по выбору УК

28.12.2023, 09:30

Спросить юриста

Игорь Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Совет дома формальность, дом маленький и ничего никто делать не хочет, живут лишь бы не меня. Ни Собрания ни обращения бесполезны, и администрация говорит проведи собрание, нет собрания и не будет, жильцы живут так, тебе надо ты и делай, а нам ниче не надо

28.12.2023, 10:23

Спросить юриста

Алиев Абдула Нуралаевич

Юрист из города Кизляр, стаж 8 лет

5.0 93 отзывa

Уведомите свою УК или ТСЖ что Вы с такой-то даты прекращаете свою деятельность на долженности старшего по дому, УК или ТСЖ уже сами проведут собрание жильцов и переизберут нового старшего.

28.12.2023, 09:37

Спросить юриста

Игорь Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Я написал в вопросе что у нас самоуправление и УК у нас нет. Совет дома формальность и им все равно и они собрание проводить не будут.

28.12.2023, 10:08

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9882 отзывa

Вы можете просто прекратить исполнять ваши обязанности "старшей". В ОМСУ направить заявление о проведении конкурса по выбору УК

28.12.2023, 10:09

Спросить юриста

Игорь Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Заявление в администрации могут принять А вот как дальше быть. В жилнадзоре зарегистрировано Самоуправление и какой то документ о том что жильцы изменили свое мнение и хотят УК у меня нет и там вполне резонно скажут, Вы не хотите понятно, а что жильцы хотят. Где протокол собрания, а нету протокола и не будет. Что делать, в тюрьму идти или квартиру продать. Не выполняются распоряжения администрации и грозит отключение от газоснабжения. А нам все равно моим жильцам, еще в суд на меня подадут, чтоб я оплачивал повторное подключение к газоснабжению, оплачивал ремонт и восстанавливал утраченное жильцами здоровье. Еще раз пишу собрание невозможно, любые обращения в Совет бесполезны.

28.12.2023, 10:14

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9882 отзывa

Тогда да, вам надо провести ОСС, где отказаться от формы "непосредственное управление". При невозможности собрать кворум вопрос решается поквартирным обходом.

28.12.2023, 10:18

Спросить юриста

Игорь Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Пишу снова ОСС не будет никогда. Поквартирный обход бесполезен. Что еще

28.12.2023, 10:19

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9882 отзывa

Пробуйте проскочить ОМСУ без ОСС.

28.12.2023, 10:21

Спросить юриста

Игорь Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

ОСС не будет. А администрация не знает что делать дальше

28.12.2023, 10:24

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9882 отзывa

Значит все будет так, как есть. При этом ничего не делать как "старший" - ваше законное право

28.12.2023, 10:25

Спросить юриста

Игорь Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Есть предписание об отключении дома от газоснабжения. И я потом в судебном порядке буду восстанавливать все это за свой счет, оплачивать ремонты, и оплачивать восстановление здоровья моих жильцов ввиду нарушенно полноценного питания.

28.12.2023, 10:30

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9882 отзывa

Я так понимаю отключение газа связано с игнорированием собственников своей обязанности по проверке дымоходов? Любую болезнь проще предупредить, чем лечить потом. Как год поживете без газа, так поймете о чем я. Так что решайте вопрос с поквартирным обходом. Все что нужно вашим соседям - поставить свою подпись на листе.

28.12.2023, 10:34

Спросить юриста

Игорь Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Придется идти к главе района на прием чтоб помог. Он хороший руководитель. Мою проблему знает про этот бардак.

28.12.2023, 10:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Судья не может расценивать действия или бездействия местной администрации без обоснованного повода. В данном случае конкурс по выбору управляющей компании не был обязателен, если в соответствии с договором на строительство были изначально указаны условия выбора управляющей компании. Если эти условия были соблюдены, то суд не может вынести решение обязующее местную администрацию провести конкурс. Кроме того, такой иск будет подлежать ограничению по времени, обычно это 3 года со дня нарушения права.

28.12.2023, 12:41