У меня 1/2 и у сестры 1/2 в однокомнатной квартире общей долевой собственности

Вопрос №24436246 из г. Москва
опубликован 03.02.2025, 16:10

Добрый день, у меня 1/2 и у сестры 1/2 в однокомнатной квартире общей долевой собственности, сестра не хочет продавать и говорит я без нее не смогу продать, смогу ли я продать долю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Можете продать, выполнив требования ст.250 ГКРФ.

Также взыщите с неё за пользование долей 1\2 арендной платы за аналогичное жильё.

03.02.2025, 16:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

А вы ей скажите. что просто её подарите. ( её согласие не нужно) и к ней вселится десяток мигрантов. пусть ищет деньги и не мудрит.

03.02.2025, 15:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36144 отзывa

При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки согласно ст. 250 ГК РФ.

Площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, в результате совершенной сделки не должна составить менее 6 кв. м общей площади такого помещения.То есть, если вы продаете свою долю, то обязаны известить остальных участников долевой собственности о своем намерении. Извещение составляется в нотариальной форме, в нем указываются цена и иные существенные условия продажи. Если сестра не приобретет долю в течение месяца со дня извещения или в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права, то долю можно продать стороннему покупателю.

03.02.2025, 15:48