Долг по кредитам у Сбера 750000 у приставов, ипотечный кредит плачу без просрочке, может ли банк отобрать ипотечное жилье

Question

Долг по кредитам у Сбера 750000 у приставов, ипотечный кредит плачу без просрочке, может ли банк отобрать ипотечное жилье, оно единственное

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемая Елена ! Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона». Во-первых, согласно статье 1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и статьи 334 Гражданского процессуального кодекса РФ или кратко - ГК РФ в силу залога имущества (ипотечной квартиры) кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником (заемщиком ипотечного кредита) этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Во-вторых, пока Вы не погасите полностью ипотечный кредит с процентами, ваша ипотечная квартира будет находиться в залоге у банка, с которым Вы заключили договор ипотеки и ипотечный кредитный договор. Другие ваши кредиторы в этом случае не вправе будут требовать ареста этой ипотечной квартиры для её реализации, пока Вы не погасите ипотечный кредит с процентами, а банк, у которого ипотечная квартира находится в залоге, не снимет с неё обременение. Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24438105 будет для Вас полезным.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Ипотечное жилье может быть отобрано при наличии долга по кредиту, обеспеченному ипотекой. В таком случае не важно - единственное жилье или нет. Если долг не связан с ипотечным кредитом (а по какому-то другому кредиту), то единственное жилье не отберут, но  при такой задолженности кредитор может потребовать банкротства должника, в ходе которого может быть обращено взыскание на имущество, обеспеченное ипотекой, при наличии непогашенной задолженности по ипотечному кредиту.

Когтева Алёна Викторовна · Answer

Если квартира является залогом по ипотечному кредиту, то банк может обратиться в суд 
Все зависит от конкретной ситуации

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Елена

На ипотечное жилье не могут наложить взыскание согласно п.3.1 ст.80 ФЗ Об исполнительном производстве. Долги сбера на ипотеку не влияют, если ипотека оформлена в другом банке

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Если по ипотечному кредиту просрочек нет, то квартиру у вас не отберут.
С указанной суммой долга Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет.
Пока нет просрочек. 
Отобрать сможет только, если инициирует процедуру банкротства.

Працко Виталий Александрович · Answer

Если квартира является залогом по ипотечному кредиту, то банк может обратиться в суд

Долг по кредитам у Сбера 750000 у приставов, ипотечный кредит плачу без просрочке, может ли банк отобрать ипотечное жилье

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Как получить ипотечный кредит? Как получить ипотечный кредит?

Что делает банк, если не выплачиваем ипотечный кредит за жилье?

Как получить ипотечный кредит на жилье незамужней? Со скольки лет можно взять ипотечный кредит?

Я получил в сбербанке ипотечный кредит под 10.5%,сейчас ипотечный кредит 8.6%.можно ли перекредетироваться.

А муж сможет после того, как мы разведемся, и я оформлю ипотечный кредит на себя, оформить еще один ипотечный кредит в банке?

Повысятся ли ставки на уже полученный ипотечный кредит, если ставки по ипотечным кредитам повысятся в этом году?

Я являюсь поручителем на ипотечный кредит у сестры. Дадут ли мне ипотечный кредит на покупку своего жилья?

У меня есть действующий ипотечный кредит. Могу ли я получить второй ипотечный кредит имея уже?

Можно ли рефинансировать ипотечный кредит внутри сбербанка, т.к. у меня есть ипотечный кредит в сбербанке.

Будет ли государство погашать ипотечный кредит, и что можно сделать, чтобы государство погасило ипотечный кредит до конца?

Я взял ипотечный кредит в феврале 2011 года. Могу ли я,получив материнский капитал в 2015 году, погасить данный ипотечный кредит?

Проценты удержания судебными приставами - поручитель по кредиту, ипотечный кредит и ребенок

Могу ли я вернуть деньгу за уплату страховки по ипотечному кредиту, когда выплачу ипотечный кредит?

ОТП БАНК ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ (ПРОСРОЧКА 80 ДНЕЙ), И КАРТА ОТП БАНКА ПРОСРОЧКА 20 ДНЕЙ и Тинькофф просрочка 15 дней.

Вопрос о переводе доли по ипотечному кредиту - взяла на себя ипотечный кредит и выплачиваю его

Ипотечный кредит. Возникла Проблема с ипотечным кредитом. Есть риск лишиться квартиры.

Как оформить ипотечный кредит на приобретение жилья? Как определяют размер ипотечного кредита?

Возможно ли осуществить продажу квартиры, купленной в ипотеку у Сбербанка, через переуступку ипотечного кредита

Обязательство умершего созаемщика ипотечного кредита входит ли в наследственную массу и могут ли другие банки по

У нас комната в общежитии была куплена ипотечным кредитом, можно ли ее продать, и взять ипотечный кредит и купить квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59