Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владение квартирой - Права и возможности передачи доли без согласия других собственников

Вопрос №2444426 из г. Ульяновск
опубликован 04.06.2013, 11:14

В нашей квартире обладают равными долями 4 человека (Я, мама, отец, сестра). Мой отец и я проживаем в квартире, мама с сестрой в США. Мама имеет двойное гражданство США и Россия, сестра гражданка России с видом на жительство в США. Может ли моя сестра передать свою долю в квартире нашей родной тете без моего согласия? Мой отец с мамой в разводе, может ли мама передать так же свою долю тете без согласия отца?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22474 отзывa

Уважаемый Максим !

Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса

Таким образом ваша сестра только при возмездном отчуждении своей доли собственности в этой квартире обязана соблюсти правила статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

При дарении доли собственности в жилом помещении положение статьи 250 Гражданского кодекса РФ не соблюдается.

04.06.2013, 11:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Старков Алексей Гаврилович

Юрист из города Тамбов, стаж 18 лет

4.5 504 отзывa

Здравствуйте, Максим! Один из вариантов передачи доли в жилом помещении – это договор дарения, превосходный вариант передачи имущества между родственниками. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. Для дарения доли согласие других участников долевой собственности не требуется.

Более подробную консультацию Вы можете получить по ссылке ниже. Будем благодарны, если добавите в избранное.

04.06.2013, 11:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

5.0 60 отзывов

Наличие двойного гражданства или вида на жительство значения в Вашей ситуации значения не имеют. как правильно указано в предыдущем ответе, подарить свои доли могут свободно, но в случае продажи, сначала должны предложить выкупить Вам

04.06.2013, 11:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Ваше согласие не требуется ни в каком случае. При возмездном отчуждении у Вас будет преимущественное право покупки.

07.06.2013, 05:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владение квартирой - Права и возможности передачи доли без согласия других собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы