Можно ли не платить застройщику за не полный об!ъем выполненной работы?

Можно ли не платить застройщику за не полный об!ъем выполненной работы? Стоили дом от застройщика, При приеме-сдачи дома выявили кучу недостатков... В итоге приняли дом с учетом всех недостатков, сами недостатки прописали в акте. Оставалось выплатить оставшиюся сумму в районе 200 т. р. после окончания стройки, оформили рассрочку на данную сумму у застройщика (на 6 месяцев разделили) Дом приняли в июне месяца, после наступления холодов потекла кровля! Обратились к застройщику, сказал исправит, но изнутри помещения, консультировались у строителей, говорят что по правильному нужно все работы производить с наружу помещения! Сказали об этом застройщику, он ни в какую, тип ему трудно затратно! А у нас уже натяжные потолки, кухня стоит. При этом говорит застройщик нам чтоб мы все своими силами снимали потолки кухню разбирали... В итоге перестали платить по рассрочке (На рассрочку писали расписку кстате) В итоге застройщик прислал нам претензию по не выплате рассрочки + проценты... Как нам быть помогите пожалуйста..