Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна Владимировна

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Саяногорск, 08.02.2025, 14:23

Покупка недвижимости с недееспособным

Вопрос №24446554 из г. Абакан
опубликован 08.02.2025, 14:23

Здравствуйте! Хочу продать квартиру, в которой собственник я и недееспособный брат, я являюсь опекуном. И купить бОльшую недвижимость со своей девушкой (про выделение доли я знаю) . Мы не состоим в браке. Можно ли будет это сделать?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45411 отзывов

Татьяна Владимировна, можно при наличии разрешения органа опеки (ст. 37 ГК РФ) .

08.02.2025, 14:31

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24530 отзывов

Здравствуйте Татьяна Владимировна

Вам для этого нужно будет получить разрешение органа опеки в порядке ст.37 ГК РФ . Представьте им подтверждение покупки большего жилья

08.02.2025, 14:25

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

Так как брат ваш недееспособен ,то вам потребуется разрешение органа опеки , приобретение новой недвижимости не должно ухудшать имущественное положение недееспособного.Более того -если вы планируете долю для девушки - вас однозначно ждет отказ органа опеки

08.02.2025, 14:25

Спросить юриста

Татьяна Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

планируется покупка большей площади и конечно доля выделится и ей тоже

08.02.2025, 14:27

Спросить юриста

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

Вряд ли. Опека не позволит. И хорошо.

Потому что девушки нынче ушлые бывают.

Вы сами можете на улице оказаться по своей наивности.

08.02.2025, 14:27

Спросить юриста

Татьяна Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

планируется покупка большей площади с привлечением ее средств и конечно доля выделится и ей тоже

08.02.2025, 14:28

Спросить юриста

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

И будете жить втроем, с недееспособным братом?

Зачем вам это надо?

А девушке?

Не ввязывайтесь в эту авантюру.

08.02.2025, 14:29

Спросить юриста

Татьяна Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

вопрос был не в этом ) а позволит ли опека или нужно быть в браке?

08.02.2025, 14:30

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45411 отзывов

Татьяна Владимировна, нужно быть в браке

08.02.2025, 14:32

Спросить юриста

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

Позволит ли опека, надо у опеки и спросить.

Могу предположить, что нет.

Произойдет ухудшение жилиных условий недееспособного.

08.02.2025, 14:34

Спросить юриста

Татьяна Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Не произойдет. ему будет выделена та же площадь что у него есть или побольше

08.02.2025, 14:35

Спросить юриста

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

Это вы так думаете. А по факту, НД жил в одной квартире с братом-опекуном, квартира в собственности по 1\2 доле, а после продажи и покупки квартиры будет жить с братом и с чужим ему человеком, в квартире, где три собственника.

Ухудшение явное.

08.02.2025, 14:37

Спросить юриста