Соседи выключают воду в квартире, насколько это законно?

Question

Двухкомнатная квартира была разделена на две однокомнатные квартиры. Для каждой квартиры имеется отдельное свидетельство о собственности, отдельные счета для оплаты ЖКУ и отдельные счётчики, соответственно. Однако, в одной из квартир при разделе отсутствовал туалет и ванная комната, поэтому хозяйка квартиры провела все необходимые трубы из второй квартиры (в техпаспорте санузел присутствует) поставила счётчики и вентели для перекрытия воды. Вторая квартира имеет полноценный санузел и (судя по их словам) всего один вентель для перекрытия воды.
Теперь вопрос: имеет ли наша квартира в которую была проведена вода из соседней при разделении право на постоянное использование этой самой воды? Потому что при покупке нам не озвучили данную проблему, а теперь у соседней квартиры появилась новая владелица, которая сдаёт квартиру студенту, студент уезжает на выходные и каникулы и выключает свой вентель, соответственно, мы в своей квартире остаёмся без воды. На компромисс она идти отказывается, предлагает только переделывать нам всё за свой счёт. Я понимаю волнение хозяйки по поводу вероятной протечки воды, но жизнь в квартире без воды не представляется мне возможной.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Разумеется имеет. Но вопрос по переделке коммуникаций вам придется решать в суде. ст 304 ГК РФ. И скорее всего исходить из того, что затраты на переделку будут 50 на 50

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Ну так делать нельзя. Можно в суд подать, но это все долго
Так что только партизанские методы, увы.
С уважением.

Колесниченко Андрей Игоревич · Answer

Можно пробовать решить вопрос и в судебном порядке, но кажется переделать своими средствами будет как-будто целесообразнее и выгоднее вам.

ООО "Тантьема" · Answer

Здравствуйте.  По вышеуказанным обстоятельствам Ваше право на пользование водой нарушается. Если не удается  договориться, то необходимо письменно обратиться в управляющую компанию и с письменной претензией собственнику сдаваемой квартиры. Если ситуация не изменится, то вы можете обратиться в суд.

Ксения-Питер · Answer

Незаконно сто процентов!

Соседи выключают воду в квартире, насколько это законно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Добрый день, в квартире часто выключают воду без предупреждения, имеют ли на это право?

Проблема отопления в коммунальной квартире - соседи выключают отопление, а нам холодно

Соседи выключают электроэнергию в нашей квартире - записи на видео и безответственная реакция властей

Соседи выключают постоянно в моей квартире электричество когда я днем слушая музыку. Электрощит у нас находиться на площадке.

Я живу в 3 х этажном доме, соседи выключают свет на всех этажах в ночное время, с соседями не советуются, экономят свет

Что делать, когда соседи выключают домофон ради знакомых - советы и решения проблемы

Каждую ночь с 2 часов и до 7 утра выключают горячую воду. Законно ли это? Куда можно пожаловаться?

Садовое товарищество сталкивается с повышением тарифа на воду

Несправедливое начисление пеней и горячей воды - насколько законно действие ЖКХ?

Как узнать насколько законно соседи поставили тарелку.

Ночью играя в компьютер выскакивают крики, в последствии чего сосед выключает свет, на сколько законны мои и его действия.

Как защитить себя от вредительства соседей - насколько законно установить видеонаблюдение на своем участке?

На озон заметил в продаже наборы отмычек для замков насколько законно они продаются и насколько законно их покупать.

Сосед выключает свет и повреждает видеонаблюдение в моей квартире - что делать?

Как привлечь соседа, выключающего электричество в новостройке без разрешения?

Сосед выключает мой вводной автомат. В какие органы и на что жаловаться? Хулиганство?

Как решить проблему с соседом, выключающим электроэнергию при ремонте в подъезде?

Насколько законно выбирать УК до сдачи дома?\n2)

Управляющая компания предлагает рассрочку под 10% годовых на установку общедомовых счетчиков на воду - насколько это законно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59