Сдача коммерческих помещений в субаренду физическим лицам - правовые аспекты и регулирование.
Вопрос №2445071
из г. Саратов
опубликован 04.06.2013, 16:38
опубликован 04.06.2013, 16:38
Скажите могу ли я сдавать коммерческие помещения в субаренду будучи физическим лицом? И каким органом и законами регулируются эта деятельность? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 615 ГК РФ: арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
Если у вас имеется заключенный договор аренды, срок договора еще не истек и в этом договоре нет условия, запрещающего сдавать арендуемые помещения в субаренду, то можете смело сдавать их в субаренду. Будет даже лучше, если вы получите от арендодателя письмо-согласие на сдачу помещений в субаренду. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами
Помните, что срок договора субаренды не может превышать срок договора аренды.
Регулируется все это Гражданским кодексом, законом о гос.регистрации прав на недвижимое имущество и обширной судебной практикой по данному вопросу.
05.06.2013, 09:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдавать складское помещение в субаренду, если оно само находится в субаренде?
Как организовать сдачу коммерческого помещения в аренду как физическое лицо и ИП - налоги и особенности
Возможно ли чтобы у них эта комната была в долевой субаренде с определением доли в праве субаренды - 1/2, например?
Возможно ли заключить договор субаренды с ИП, арендующим помещение для сдачи в субаренду, как с физическим лицом?
Социальный найм регулируется
Возможно ли сдавать торговое помещение в субаренду без регистрации ИП или ООО?
Оформление отношений между физическими лицами и ИП при субаренде помещений торговли - необходимые документы
Или можно составить договор о совместной деятельности и предоставить помещение в обмен на услуги?
Можно ли сдавать в субаренду производство кирпича, взятое в аренду у ООО, физическим лицам для личных нужд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут