Сдача коммерческих помещений в субаренду физическим лицам - правовые аспекты и регулирование.
Вопрос №2445071
из г. Саратов
опубликован 04.06.2013, 16:38
опубликован 04.06.2013, 16:38
Скажите могу ли я сдавать коммерческие помещения в субаренду будучи физическим лицом? И каким органом и законами регулируются эта деятельность? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 615 ГК РФ: арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
Если у вас имеется заключенный договор аренды, срок договора еще не истек и в этом договоре нет условия, запрещающего сдавать арендуемые помещения в субаренду, то можете смело сдавать их в субаренду. Будет даже лучше, если вы получите от арендодателя письмо-согласие на сдачу помещений в субаренду. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами
Помните, что срок договора субаренды не может превышать срок договора аренды.
Регулируется все это Гражданским кодексом, законом о гос.регистрации прав на недвижимое имущество и обширной судебной практикой по данному вопросу.
05.06.2013, 09:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдавать складское помещение в субаренду, если оно само находится в субаренде?
Как организовать сдачу коммерческого помещения в аренду как физическое лицо и ИП - налоги и особенности
Возможно ли чтобы у них эта комната была в долевой субаренде с определением доли в праве субаренды - 1/2, например?
Возможно ли заключить договор субаренды с ИП, арендующим помещение для сдачи в субаренду, как с физическим лицом?
Социальный найм регулируется
Возможно ли сдавать торговое помещение в субаренду без регистрации ИП или ООО?
Оформление отношений между физическими лицами и ИП при субаренде помещений торговли - необходимые документы
Или можно составить договор о совместной деятельности и предоставить помещение в обмен на услуги?
Можно ли сдавать в субаренду производство кирпича, взятое в аренду у ООО, физическим лицам для личных нужд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут