Сдача коммерческих помещений в субаренду физическим лицам - правовые аспекты и регулирование.
Вопрос №2445071
из г. Саратов
опубликован 04.06.2013, 16:38
опубликован 04.06.2013, 16:38
Скажите могу ли я сдавать коммерческие помещения в субаренду будучи физическим лицом? И каким органом и законами регулируются эта деятельность? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 615 ГК РФ: арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
Если у вас имеется заключенный договор аренды, срок договора еще не истек и в этом договоре нет условия, запрещающего сдавать арендуемые помещения в субаренду, то можете смело сдавать их в субаренду. Будет даже лучше, если вы получите от арендодателя письмо-согласие на сдачу помещений в субаренду. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами
Помните, что срок договора субаренды не может превышать срок договора аренды.
Регулируется все это Гражданским кодексом, законом о гос.регистрации прав на недвижимое имущество и обширной судебной практикой по данному вопросу.
05.06.2013, 09:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 934
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдавать складское помещение в субаренду, если оно само находится в субаренде?
Как организовать сдачу коммерческого помещения в аренду как физическое лицо и ИП - налоги и особенности
Возможно ли чтобы у них эта комната была в долевой субаренде с определением доли в праве субаренды - 1/2, например?
Возможно ли заключить договор субаренды с ИП, арендующим помещение для сдачи в субаренду, как с физическим лицом?
Социальный найм регулируется
Возможно ли сдавать торговое помещение в субаренду без регистрации ИП или ООО?
Оформление отношений между физическими лицами и ИП при субаренде помещений торговли - необходимые документы
Или можно составить договор о совместной деятельности и предоставить помещение в обмен на услуги?
Можно ли сдавать в субаренду производство кирпича, взятое в аренду у ООО, физическим лицам для личных нужд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут