Как решается вопрос попадания собственника доли дома в свое жильё, если весь участок вокруг принадлежит другому собственнику.?
Вопрос №24451643
из г. Курск
опубликован 11.02.2025, 08:20
опубликован 11.02.2025, 08:20
Как решается вопрос попадания собственника доли дома в свое жильё, если весь участок вокруг принадлежит другому собственнику.?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Геннадий.
Никто не имеет права чинить препятствие в пользовании Вашим имуществом, как Вы должны попасть в дом? Не по воздуху.
Если Вам создают препятствие, решайте вопрос в судебном порядке
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018) (ред. от 01.06.2022)
11.02.2025, 08:26
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если дом многоквартирный, то у собственника доли в жилье возникнет право долевой собственности на общее имущество этого дома, в т.ч. на землю
11.02.2025, 08:23
Геннадий, а собственник доли в доме в любом случае проходить через земельный участок, даже если он не его.
Так как по закону чинить препятствия к своей собственности никто не имеет права. Вот норма:
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
11.02.2025, 08:39
решайте вопрос в судебном порядке
11.02.2025, 08:40
Стоит ли покупать долю дома, если другой владелец владеет всем участком и препятствует попаданию в мою долю дома?
11.02.2025, 09:03
Есть смысл покупать. И если собственник участка будет чинить препятствия, через суд вы сможете обязать его не делать этого. Выше более подробно вам все написал. Желаю вам удачи!
11.02.2025, 09:06
Путем установления сервитута. Соглашением или по суду.
11.02.2025, 09:09
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Чем грозит человеку сдача в аренду комнаты, которая принадлежит другому собственнику? Собственник не проживает в квартире.
Каковы правила приватизации земельного участка под многоквартирным домом ТСЖ без согласия собственников жилья?
Может быть членом ТСЖ собственник доли в паркинге если собранием членом ТСЖ паркинг выделен в самостоятельное управление.
Председатель тсж собственник член тсж, но переехал жить в другой дом. может ли он оставаться председателем тсж в этом доме
Нужно ли нотариально удостоверять доверенность на представление интересов собственника другому собственнику на общем собрании ТСЖ?
Возможно ли сдача в аренду 1/3 доли дома, если земельный участок принадлежит другому собственнику?
Права на жилье при попадании собственника в психоневрологический интернат - возвращение и наследование
Процедура легализации парковочного барьера в многоэтажном доме при наличии доли участка
Определение площади приобретенного здания - сколько земли новым собственникам принадлежит вокруг клуба?
Скажите, чем отличается член ТСЖ
Скажите, чем отличается член ТСЖ - собственник от собственника не члена ТСЖ. Спасибо.
При продаже долей собственников другому собственнику оценочная стоимость рыночная или другая?
В В случае ликвидации ТСЖ и передачи управления УК кто оплатить долги ТСЖ, собственники не являющиеся членами ТСЖ?
Возможность пересмотра доли собственника после продажи доли другому собственнику
Оформление дарственной своей доли в квартире с долей, принадлежащей другому собственнику
Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?
Я владею 1/4 долей в квартире. 3/4 доли принадлежит другому собственнику. Как обязать его выкупить мою долю?
Может ли правление ТСЖ, или собрание собственников отказать собственнику жилья, или нежилого помещения, от вступления в ТСЖ?.
Может ли председатель правления ТСЖ быть председателем ТСЖ? Может ли в ТСЖ отсутствовать председатель ТСЖ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут