Нужно ли подписывать акт приема в новостройке?

Вопрос №24453526 из г. Архангельск
опубликован 12.02.2025, 00:32

В акте (прикреплен к сообщению) есть пункты с которыми не согласен дольщик. 3 пункт - указана стоимость значительно выше чем в договоре. Застройщик ссылается на то, что дольщику нужно доплатить 10% из-за того, что увеличилась стоимость материалов и услуг при строительстве. В договоре есть такой пункт, но доп соглашения не заключалось. Плюс застройщик в договоре указал на то, что он в одностороннем порядке может увеличить стоимость на 10% 4 пункт исходит из 3 пункта и указывает на задолженность из-за увеличения стоимости строительства 5 пункт - квартира не соответствует условиям договора в пунктах об установке водоснабжения и канализации. В договоре указано, что есть система водоснабжения и канализации, а по факту вода только до счетчика, и канализация только стояк. 6 пункт - вообще ни о чем. Составлен акт на 20 дефектов (промерзание окон, монтаж окон выполнен с отступлением норм, выгнут стояк холодной воды, выбиты некоторые пазогребневые плиты в межкомнатных перегородках и тд) То есть претензии есть. Вопрос. По новым правилам я обязан подписать акт приема передачи, но не согласен с данными пунктами. Как мне быть в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53318 отзывов

Здравствуйте!

Не подписание акта и игнорирование - проблему не решает. Наоборот, даже усугубляет. Акт нужно подписывать, но если вы с ним полностью или частично не согласны, значит надо подписывать с возражениями, все возражения обосновывать.

Если вы хотите обсудить документ с юристом, подробно по каждому пункту, это возможно на личной платной консультации.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

12.02.2025, 00:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68193 отзывa

Так и подписывайте, как есть, просто добавьте, что с прилагаемыми оговорками, их тоже подписать и приложить в двух экземплярах, на одном застройщик должен расписаться.

12.02.2025, 00:37

Спросить юриста