Нет, согласие бывшего супруга не требуется на продажу квартиры, приобретенной женой до брака и являющейся ее единственной собственностью.

Вопрос №2445566 из г. Новосибирск
опубликован 04.06.2013, 20:47

Требуется ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если квартира приобретена женой до вступления в брак, она является единственным собственником, в квартире никто не зарегистрирован, развод оформлен?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сабинин Михаил Владимирович

Юрист Новосибирск

5.0 1232 отзывa

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст.34 СК РФ). Имущество, приобретенное супругами до брака является имуществом каждого из супругов. Также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст.35 СК РФ). Регистрация в квартире или отсутствие таковой не имеет никакого отношения к правомочиям собственника. Поэтому нотариально заверенное согласие, предусмотренное ч.3 ст. 35 СК РФ в вашем случае не требуется для проведения регистрации сделки, так как такое согласие необходимо только для распоржения общим имуществом супругов, без отсутствия которого другой супруг мог бы требовать признания такой сделки недействительной. Более того, ваш брак прекращен.

04.06.2013, 21:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44363 отзывa

В данном случае согласия мужа не требуется, так как имущество не является совместной собственностью. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т. ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

05.06.2013, 11:54

Спросить юриста

Зверев Александр Валерьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

5.0 1033 отзывa

Единственное что вам требуется подтвердить договором купли-продажи дату покупки квартиры и свидетельством о заключении брака - дату вступления в брак.

05.06.2013, 12:30

Спросить юриста