Должен ли собственник платить за вывоз мусора за два дома?

Добрый день, Сергей!

Да, в большинстве случаев собственник будет обязан платить за вывоз мусора за оба дома (жилой и гостевой), если они зарегистрированы по одному юридическому адресу и принадлежат одному лицу.

Приведу основания:

1. Нормативно-правовая база:

Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»: Определяет общие принципы обращения с отходами.

Устанавливает, что собственники отходов обязаны обеспечивать их надлежащее обращение, в том числе сбор, транспортировку, обработку, утилизацию, обезвреживание и захоронение.

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Содержит общие положения о плате за коммунальные услуги, к которым относится и обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354:

Регулируют порядок расчёта и внесения платы за коммунальные услуги, в том числе за обращение с ТКО.

Устанавливается, что плата за обращение с ТКО в жилом доме определяется исходя из количества постоянно и временно проживающих граждан в жилом помещении или исходя из общей площади жилого помещения.

Региональное законодательство:

В каждом регионе действуют свои нормативные акты, регулирующие порядок обращения с ТКО, тарифы на вывоз мусора и порядок заключения договоров с региональными операторами.

2. Юр.адрес и фактическое проживание. Важно понимать, что для начисления платы за вывоз мусора имеет значение не только юридический адрес, но и фактическое проживание людей в доме. Если в гостевом доме никто не проживает, собственник может попытаться оспорить начисление платы за этот дом, предоставив доказательства отсутствия проживающих (например, справки об отсутствии регистрации, показания счётчиков воды и электроэнергии).

В большинстве случаев собственник будет обязан платить за вывоз мусора за оба дома, зарегистрированных по одному юридическому адресу. Однако размер платы может зависеть от количества проживающих людей или от площади домов. Если в гостевом доме никто не проживает, собственник может попытаться оспорить начисление платы за этот дом, предоставив соответствующие доказательства. Важно изучить региональное законодательство и обратиться за разъяснениями в управляющую компанию или к региональному оператору по обращению с ТКО.