Можно ли отказаться от поручительства по ипотеке?

можно

Прекратить поручительство просто по своему желанию и без согласия банка невозможно. Даже если вы поссоритесь с другом, перестанете общаться, разъедетесь по разным городам и, вообще, поймете, что он вам никогда и не был другом, поручительство все равно будет действовать.

Чтобы прекратить поручительство, нужно погасить долг. Это может сделать сам заемщик, или вы как поручитель. Но пока долг есть, поручительство действует.

Обсудите с заемщиком возможность обращения в банк для изменения условий договора. Например, если заемщик может предоставить другого поручителя, это может стать основанием для прекращения вашего поручительства.

Здравствуйте, Анна!

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, так как всё зависит от оснований прекращения вашего поручительства.

Постараюсь оказать Вам юридическую помощь в соответствии с законодательством РФ, на основании предоставленной Вами информацией.

По Вашему вопросу данная ситуация регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 310, 367).

Поручительство прекращается в следующих случаях:

- если долг выплачен;

- если произошла замена Заёмщика и Поручитель не согласен «страховать» нового. Причём об этом нужно сообщить кредитору;

- если кредитор почему-то отказался от предложенного исполнения. Например, кто-то из участников договора предложил ему полное погашение, а он почему-то против и это противоречит договору;

- если истёк срок поручительства, который указан в договоре.

Даже если заёмщик исправно рассчитывается по кредитному договору и погашена значительная часть долга, в одностороннем порядке отказаться от поручительства нельзя.

Таким образом, вам необходимо согласование по данному вопросу с банком и с основным заёмщиком.

Надеюсь мой ответ поможет Вам лучше разобраться в сложившейся ситуации.

С уважением, Костенко И.С.

Если банк не против... Но он будет против

Здравствуйте, Анна! Можно, но только через замену самого поручителя с согласия банка, что практически невозможно.

Здравствуйте. Это возможно.