Маткапитал для частичного погашения ипотеки для строительства дома

Экспертиза не требуется.

Да

Федеральный закон от 26.12.2024 N 495-ФЗ "О внесении изменения в статью 8 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Необходимость проведения платной экспертизы зависит от требований местных властей и СФР. Рекомендуется уточнить эти требования заранее, чтобы избежать задержек и отказов.

Узнайте в архитектурном управлении. Обратитесь в архитектурно-градостроительное управление вашего муниципального образования и уточните, требуется ли заключение специализированной организации для признания дома пригодным для проживания в вашем конкретном случае.

Узнайте в Социальном фонде. Уточните в СФР, какие документы необходимы для использования материнского капитала для погашения ипотеки и требуется ли заключение о пригодности жилья.

Если архитектура и СФР требуют заключения, вам придется делать платную экспертизу.

Если архитектура не требует экспертизы, но вы сомневаетесь, что комиссия признает дом пригодным для проживания без заключения экспертов, лучше провести экспертизу заранее. Это поможет избежать отказа и сэкономит время.

НПА:

Процедура признания жилья пригодным для проживания регулируется «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (утверждено Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47).

ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» - регулирует использование материнского капитала.

Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 24.01.2020 N 24н «Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала» - регулирует порядок подачи заявления о распоряжении материнским капиталом.