Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина Алексеевна Голдова

1.0k

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Ист-Портервилл, 18.02.2025, 00:20

Выставят ли на торги какую-то из квартир, и если долевую, как она будет участвовать, доля моя или полность?

Вопрос №24464868 из г. Оренбург
опубликован 18.02.2025, 00:20

Имеется квартира в собственности, где проживаю фактически, есть долевая 1/3 с матерью 1/3,и прописана ещё бабушка. Выставят ли на торги какую-то из квартир, и если долевую, как она будет участвовать, доля моя или полность?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седова Татьяна Владимировна

Юрист Екатеринбург, стаж 6 лет

5.0 1059 отзывов

Здравствуйте, Марина Алексеевна!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом будет составлять конкурсную массу.

В соответствие с ст. 446 ГК РФ взысканию не подлежит единственное жилье для гражданина-должника и членов его семьи, исключением является квартира в ипотеке на нее может быть обращено взыскание.

Следовательно, квартира в которой Вы зарегистрированы, будет являться Вашим единственным жильем. Другая собственность будет выставлена на торги.

если будут выставлять 1/3 на электронные торги:

КС РФ ( Постановление КС РФ от 16.05.2023 N 23-П) разъяснил правила продажи доли в общей недвижимости должника:

- Арбитражный управляющий должен предложить другим участникам общей собственности выкупить долю должника по начальной цене торгов. С тем, кто согласился, заключат договор купли-продажи.

- Если в течение месяца никто из сособственников не дал согласия на покупку доли, ее продают на торгах. Преимущественное право покупки действовать уже не будет,

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

18.02.2025, 06:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 446. Преддоговорные споры

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Если речь идёт про банкротство, то могут и всю квартиру выставить. Так часто делают. Можно с этим поспорить, но суды так видят.

18.02.2025, 00:24

Спросить юриста

Марина Алексеевна Голдова

Автор вопроса

0 отзывов

А Суд не волнует второй собственник, например,где он будет жить?)

18.02.2025, 00:27

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Деньги отдадут ему. Он купит себе поскромнее, поменьше.

Все, кто пишет, что нельзя продавать всю квартиру или дом - неправы. Читайте внимательно закон и суд. практику.

18.02.2025, 10:47

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Выставят долю на торги. У других собственников долей преимущественное право покупки по начальной продажной цене.

Разумеется никакого права нет продавать доли не должника.

18.02.2025, 09:50

Спросить юриста

Потапова Мария Владимировна

Юрист из города Оренбург, стаж 14 лет

5.0 25 отзывов

Проще реализовать квартиру где вы единственный собственник, не нарушая права и интересы других лиц. А проживать вы будете там где доля в праве, так как право на это у вас есть. И тем более сумма от продажи целой квартиры будет явно больше чем от доли. Так что ....не понятно почему вы решили что реализовываться будет именно доля. Разницу от погашения долга и продажи вам вернут.

18.02.2025, 23:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выставят ли на торги какую-то из квартир, и если долевую, как она будет участвовать, доля моя или полность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы