Наличие ареста (запрета), наложенного на объект недвижимости
Вопрос №24467004
из г. Москва
опубликован 19.02.2025, 03:18
опубликован 19.02.2025, 03:18
Наличие ареста (запрета), наложенного на объект недвижимости, не препятствует вступлению в наследство и регистрации права собственности за наследником - часто встречающаяся фраза разъяснений прокуроров.
Есть ли у нее правовая основа и какая?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действительно, наличие обременений на объект никак не может препятствовать наследнику реализовать свои права о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ) будет выдано, но дальнейшая регистрация перехода права может быть приостановлена (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости"). Могут написать в уведомлении о приостановлении - не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (это самое распространенное основание и "под него", можно подобрать множество "подоснований", предусмотренных Порядком ведения ЕГРН - Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 ), например, не представлены документы о снятии обременения. Если простыми словами, могут указать - на объекте "висит" арест, поэтому Росреестр ничего сделать не может. Но каждый случай - индивидуален.
19.02.2025, 03:35
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
При аресте вступить в наследство можно, но регистрация невозможна через Росреестр.
19.02.2025, 03:24
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли произвести выдел доли в натуре на нежилое помещение через суд, если на данный объект недвижимости наложен арест?
Объясните пожалуйста что такое уведомление о государственной регистрации запрета наложенного на объект недвижимого имущества.
Проведена государственная регистрация запрета, наложенного на объект недвижимого имущества что это значит?
Величина госпошлины при подаче заявления на об отмене ареста и запрета наложенного на объект недвижимого имущества?
Проблемы с наследством - разночтение отчества матери препятствует вступлению в наследство. Как правильно подать заявление в суд?
Вопрос об оформлении жилой недвижимости в собственность при наличии наложенного ареста - возможность переоформления и сроки
Снятие ареста на объекте недвижимости, наложенного по разным делам - гражданскому и уголовному
Борьба за наследство - история о том, как жена отца препятствует вступлению в наследство
Сестра препятствует вступлению в наследство и меняет замки - как решить проблему при наличии временной прописки ребенка?
Хотелось бы узнать как можно пробить автомобиль на наличие наложенного ареста.
Отсутствие оригиналов документов на квартиру препятствует вступлению в наследство - что делать?
Как получить оригиналы правоустанавливающих документов у наследника, который препятствует вступлению в наследство?
Один из наследников препятствует вступлению в наследство
Наследственные споры - как действовать, если сестра препятствует вступлению в наследство
Написание неправильной фамилии в свидетельстве о смерти препятствует вступлению в наследство - как поступить?
Несостоятельная справка о принадлежности дома препятствует вступлению в наследство
Отчество в свидетельстве о рождении сына препятствует вступлению в наследство
Возможен ли такой запрет из-за обычного штрафа ГИБДД?
Пришло письмо, что проведена государственная регистрация ареста, наложенного на объект движимого имущества, это как.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут