Если есть уже патент (основная деятельность торговля) могу ли я вписать оквэд в этот же патент для сдачи в субаренды 7 м²?

Question

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если есть уже патент (основная деятельность торговля) могу ли я вписать оквэд в этот же патент для сдачи в субаренды 7 м²?

Барсукова Маргарита Александровна · Accepted Answer

Патентная система налогообложения (ПСН) действует в отношении конкретных видов предпринимательской деятельности, указанных в патенте. Если вы получили патент на торговлю, то изначально он был выдан на осуществление торговой деятельности. Чтобы добавить дополнительный вид деятельности, связанный с арендой помещения, вам потребуется внести соответствующие изменения в патент.

Однако согласно правилам ПСН, один патент оформляется на один конкретный вид деятельности. То есть, если вы хотите заниматься сдачей помещений в аренду, вам придется получить отдельный патент на этот вид деятельности.

Рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию для уточнения процедуры внесения изменений в существующий патент или получения дополнительного патента на аренду.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете добавить новый вид деятельности (ОКВЭД) для субаренды в существующий патент, но это требует определённых действий и имеет важные нюансы.

### Разбор ситуации:
1. **Патентная система налогообложения (ПСН)** — это специальный налоговый режим, при котором предприниматель покупает патент на конкретный вид деятельности на определённый срок (от 1 до 12 месяцев).
2. **Добавление нового ОКВЭД** — если вы хотите заниматься субарендой (сдачей в аренду части помещения площадью 7 м²) в дополнение к текущей торговой деятельности, вам необходимо:
- Убедиться, что сдача в аренду недвижимости (включая субаренду) разрешена на ПСН в вашем регионе. В большинстве субъектов РФ этот вид деятельности включён в перечень, но региональные законы могут отличаться.
- Подать заявление в налоговую инспекцию по месту учёта о выдаче нового патента на дополнительный вид деятельности (субаренду). Нельзя просто «вписать» ОКВЭД в существующий патент — нужно оформить отдельный патент на субаренду или переоформить текущий, если это предусмотрено законодательством.
- Учесть, что патент выдаётся на каждый вид деятельности отдельно, и стоимость патента на субаренду будет рассчитываться исходя из потенциального дохода, установленного региональным законом (обычно зависит от площади сдаваемого помещения).
3. **Последствия** — если вы начнёте субарендовать помещение без оформления патента на этот вид деятельности, это может привести к:
- Налоговым нарушениям (например, переходу на общую систему налогообложения с уплатой НДФЛ и НДС).
- Штрафам за ведение деятельности без патента.

### Резюме:
Добавление субаренды в вашу деятельность возможно, но требует оформления нового патента или изменения текущего через налоговую инспекцию. Уточните в местном налоговом органе или у юриста, разрешена ли субаренда на ПСН в вашем регионе и как правильно оформить документы.

### Рекомендация:
Обратитесь к юристу или налоговому консультанту для:
- Проверки региональных особенностей ПСН.
- Помощи в подготовке заявления и расчёте стоимости патента.
- Избежания рисков налоговых санкций. Консультация специалиста поможет вам действовать в рамках закона и оптимизировать налоговую нагрузку.

Если есть уже патент (основная деятельность торговля) могу ли я вписать оквэд в этот же патент для сдачи в субаренды 7 м²?

Похожие вопросы

ИП. Могу я с 2021 г. перейти с ЕНВД на Патент. Попадает ли под патент оквэд 96.09-предоставление прочих персональных услуг.

Продажа пива без ККТ - возможно ли это для ИП на УСН 6%+патент (ОКВЭД 52.11)?

Оптовая торговля оквэд 51.31 попадает под усн.

Я работаю на патенте, оквэд 47.5, хочу добавить оквэд 47.19.1, как это сделать?

Как оформить договор с наемным водителем для грузоперевозок с патентом ОКВЭД 49.41?

Я ИП на патенте ОКВЭД 68.20.1 сдаю комнаты в частном жилом доме. Могу ли я работать с 18 мая 2020 г? Ростовская область.

Определение прожиточного минимума для пенсионера - общероссийский

Нужно ли открывать дополнительный ОКВЭД для сдачи автомобиля в аренду юридическому лицу при ИП на упрощенке 6% и основном ОКВЭД

Если основной ОКВЭД розничная торговля, можно ли заниматься оптовой?

Нужно ли самостоятельно менять текущий основной оквэд если основная прибыль идёт от дополнительного?

Имея главный ОКВЭД по физкультурно-оздоровительной деятельности и желая приобрести лазерное оборудование для косметологии

Обязательно ли уведомлять Роспотребнадзор, если основной ОКВЭД отсутствует в постановлении №584

Можно ли добавить ОКВЭД на предоставление парикмахерских услуг к основному ОКВЭД ИП, который занимается транспортными услугами?

У мужа и жены разные ип вид деятельности торговля. Патент, можно ли оплатить договор аренды с р/с мужа за жену?

Я ИП у меня основной ОКВЭД 47.72 и зарегистрировала через налоговую ОКВЭД 47.75. можно ли работать в карантин?

Возможно ли заниматься видами деятельности (85.32, 85.31), если основной ОКВЭД - 55.30 не осуществлялся?

Возможна ли работа организации основным ОКВЭД 46.41 (торговля оптовая текстильными изделиями) в период карантина?

Может ли ООО иметь два основных вида деятельности, т.е. два основных ОКВЭД.

Добавление новых направлений деятельности для репетитора с основным ОКВЭД 85.41.9

Имея основной оквэд 47.71 могу ли торговать детской обувью имея дополнительный оквэд 47.72?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59