На днях вызывали в администрацию, сказали что нужно заключать договор соц найма на муниципальную квартиру, сказали нужен ордер

В суд сходите, если администрация дурить не прекратит.

Главное, что есть регистрация. С ордером пусть администрация разбирается.

С уважением.

Здравствуйте, попробуйте поискать в архиве и затребовать в администрации постановление Совета народных депутатов и райисполкома о предоставлении квартиры, так как ордера выдавались на основании такого акта, который выносился совместно с профсоюзным комитетом работодателя.

Прописка у меня постоянная уже как 35 лет, сейчас в этой квартире приписаны и мои двое детей

Если человек, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимостью более 15 лет, то он получает право собственности на это имущество. Это называется признание собственности в силу приобретательной давности. Такое право установлено ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

Даже не сказали какой перечень документов нужен, чтобы заключили договор соц найма, сказали только про ордер

У Вас и так считается заключенным договор социального найма, несмотря на отсутствие его в письменном виде.

А потому можете ничего не делать, если не хотите приватизировать.

отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой

площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру,

проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе

не служит препятствием к возникновению у такого лица права

пользования жилым помещением.

Здравствуйте, Ольга!

Вам нужно обратиться в Администрацию с заявлением о заключении договора социального найма.

Если Вы получите отказ (как правило это отказ), Вы должны обратиться в суд с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением и об обязательстве Администрации Муниципального округа заключить с Вашей мамой договор социального найма жилого помещения, суд запросит все необходимые данные:

- с какой даты зарегистрированы Вы и Ваши близкие родственники в аварийном доме;

- установление фактического проживания Вас и близких родственников

- содержание жилого помещения в порядке;

- поддержание дома в технической исправности,

- своевременно ли Вы производили оплату коммунальных услуг и ремонт квартиры

- имеется ли задолженность по коммунальным платежам

Если все вышеперечисленные данные будут в порядке, а также тот факт, что у Вас - это единственное жилье в данном муниципалитете, то Суд, основываясь на судебной практике, как правило выносит положительное решение. Очень многое зависит от заявления, аргументов и доказательств в нем. Было бы также правильно указать в исковом заявлении показания свидетелей (соседей) о том, что там проживали Вы, Ваши бабушка дедушка и близкие.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!