Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

26.7k

Задано вопросов 147, из них VIP - 49

Москва, 22.02.2025, 16:45

Мы заказали юридическую проверку и заплатили денежные средства за нее

Вопрос №24473965 из г. Москва
опубликован 22.02.2025, 16:45

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие нюансы могут быть при покупке квартиры, если собственник брал квартиру в ипотеку, а потом женился и родился ребёнок. Сейчас собственник и его несовершеннолетний ребёнок прописан в той квартире, который он продает, они в ней не живут, жили квартиранты. Мы заказали юридическую проверку и заплатили денежные средства за нее, но в протоколе написано что со слов собственника никто не прописан в квартире, но при очной ставке с собственником оказывается что прописан собственник и его ребёнок, квартира в ипотеке, долг не выплачен. На что обязательно нужно обратить внимание при такой ситуации, также может ли риэлтор, а также юрист в этой риэлторской фирмы сделать запросы в вышестоящие органы, а также запросить адресную справку, в ЗАГСе сделать запрос и т.д

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44569 отзывов

Имейте в виду, что агентству недвижимости важно провести сделку, получить с Вас комиссию за саму сделку. Само по себе предоставление недостоверной информации, по, казалось бы , очевидному вопросу о чем-то говорит. Смысл давать информацию "со слов", если можно запросить у продавца выписку из домовой книги.

Все документы должен представить продавец- собственник, роль юриста при сопровождении сделки в организации этого процесса и проверке документов

22.02.2025, 16:54

У продавца свой риэлтор, я заплатила только за юридическую проверку этого объекта в этом агентстве, и то в отчёте пишут со слов клиента!!!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23858 отзывов

Если у риелтора есть доверенность от собственников - могут сделать запросы.

Пока квартира в залоге у банка - продать её нельзя. Требуется полное погашение ипотеки и снятие залога, либо согласие банка на продажу.

22.02.2025, 16:47

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16724 отзывa

Добрый день!

Собственник квартиры вообще не может распоряжаться квартой без согласия банка. У юриста таких полномочий нет.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

22.02.2025, 16:50

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Странно вы уже за все заплатили зачем еще спрашивать

Будете спрашивать по факту

22.02.2025, 16:50

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31907 отзывов

Даже без юридического заключения за немалые деньги очевидно,что квартиру можно купить только с согласия банка и перед продаже все из нее обязаны выписаться

Надо верить документам ,а не очной ставке

Рискуете вы очень

22.02.2025, 16:58

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

22.02.2025, 17:06

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23858 отзывов

вы подарили деньги риелторам продавца.

22.02.2025, 17:07

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31907 отзывов

Я вам ответила бесплатно и без юридической проверки .

"Со слов продавца ,"деньги халтурщикам вы выбросили на ветер .

22.02.2025, 17:15

Спросить юриста

Букатина Юлия Владимировна

Юрист из города Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2124 отзывa

Добрый день. Перечитайте сами свое обращение юристам. Квартира ипотечная, соответственно она в залоге у банка и долг не погашен. Как можно продать, то что тебе не принадлежит? Вопрос по этой сделке решается сугубо через банк.

22.02.2025, 17:18

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

Его риэлтор сообщил что продавать будут через предварительный договор задатка, после полной проверки документов. Мы вносим задаток, после снятие обременений банком выходим на основной договор купли-продажи.

22.02.2025, 17:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы заказали юридическую проверку и заплатили денежные средства за нее

Похожие вопросы