Бизнес ипотека, доли в организации

Вопрос №24476886 из г. Москва
опубликован 24.02.2025, 15:28

Добрый день! Подскажите. Компания «Ромашка» купила нежилое здание в ипотеку. На данный момент ипотека полностью не погашена (выплачена большая часть). Необходимо Ромашке стать учередителем, в компании Садовод, может ли Ромашка в качестве оплаты за долю в компании, внести здание (с непогашенной ипотекой) или продать ипотеку в счет доли в садоводе?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22165 отзывов

Часть 2 статьи 346 ГК РФ: Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

24.02.2025, 17:57

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Добрый день. Вам необходимо разрешение залогодержателя на указанные процедуры.

24.02.2025, 15:30

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Может с согласия залогодержателя и в соответствии с условиями ипотечного обременения, определенными договором. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

24.02.2025, 15:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Внесение здания в уставный капитал или продажа ипотеки в счет доли в другой компании — довольно сложный процесс, который требует тщательного юридического анализа и соблюдения определенных процедур.

24.02.2025, 15:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста