Временная регистрация арендующего-иностранца с ребёнком

Question

Добрый день! Сдаю квартиру киргизам. Меня просят оформить им временную регистрацию в квартире. Если у них родится ребёнок во время действия регистрации, то смогу ли я их выписать не в судебном порядке после окончания временной регистрации или нельзя выписать несовершеннолетнего ребёнка в никуда?

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Временная регистрация прекращается с момента  окончания срока, на который была оформлена. Переживать не стоит.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует внимательного рассмотрения с учётом миграционного и жилищного законодательства РФ. 1. **Временная регистрация иностранных граждан (граждан Киргизии):** - Граждане Киргизии, как и других стран ЕАЭС, имеют право находиться в РФ без визы до 30 дней. Для пребывания свыше 30 дней они обязаны встать на миграционный учёт по месту пребывания (временная регистрация). - Как собственник, вы вправе оформить им временную регистрацию на срок действия договора аренды. Это ваша обязанность как принимающей стороны, если они проживают у вас более 7 рабочих дней. - Регистрация носит уведомительный характер и не создаёт у них права собственности на жильё. 2. **Рождение ребёнка во время регистрации:** - Если у арендаторов родится ребёнок, он автоматически приобретает право на регистрацию по месту пребывания родителей (ст. 20 ГК РФ). Ребёнка необходимо будет зарегистрировать вместе с родителями. - Регистрация несовершеннолетнего по месту пребывания родителей не требует отдельного согласия собственника после первоначального оформления регистрации родителям. 3. **Выписка после окончания временной регистрации:** - **Основной момент:** После окончания срока временной регистрации она прекращает своё действие автоматически. Иностранные граждане (включая ребёнка) обязаны либо продлить регистрацию (при наличии оснований), либо выехать из РФ, либо оформить регистрацию по новому месту пребывания. - **Выписка «в никуда»:** Вы не можете «выписать» их в административном порядке (через паспортный стол) после окончания регистрации, так как регистрация уже не действует. Если они продолжают проживать без действующей регистрации, это нарушение миграционных правил с их стороны. - **Если они отказываются выезжать:** Если временная регистрация закончилась, а они продолжают проживать в квартире, вы как собственник вправе: - Прекратить договор аренды (если он есть) в установленном порядке. - Обратиться в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учёта (даже несмотря на окончание регистрации, суд может формально подтвердить отсутствие оснований для проживания). Наличие несовершеннолетнего ребёнка усложнит процесс, но не делает выселение невозможным, если у родителей нет иного жилья в РФ. Суд будет учитывать интересы ребёнка, но отсутствие у родителей права на проживание после окончания регистрации и договора аренды является ключевым аргументом. 4. **Рекомендации:** - Чётко прописывайте в договоре аренды сроки и условия временной регистрации, а также порядок её прекращения. - Уведомляйте арендаторов письменно об окончании регистрации и необходимости выезда. - В случае рождения ребёнка убедитесь, что его регистрация оформлена правильно, чтобы избежать претензий со стороны миграционных органов. **Резюме:** После окончания срока временной регистрации она прекращает действие автоматически. Вы не выписываете их, а констатируете окончание регистрации. Если они отказываются выехать, потребуется обращение в суд для выселения, даже при наличии несовершеннолетнего ребёнка, так как у них нет права на проживание после окончания законных оснований. Наличие ребёнка не является абсолютным препятствием для выселения, но делает процесс более сложным. Учитывая нюансы миграционного и жилищного законодательства, а также возможные судебные разбирательства, рекомендую обратиться к юристу для подготовки договора аренды и консультации по конкретным действиям в вашей ситуации.

Временная регистрация арендующего-иностранца с ребёнком

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить прописку для иностранца, арендующего квартиру на год?

Как зарегистрировать иностранца, арендующего посуточно квартиру, с минимальными затратами - подробное руководство

Как оформить временную регистрацию иностранцу, арендующему квартиру у ИП для короткосрочного проживания?

Временная регистрация иностранца

Влияет ли временная регистрация иностранца на плату за коммунальные услуги?

Приватизация комнаты и временная регистрация иностранца - нужно ли согласие супруги?

Временная регистрация иностранца в своей квартире

Возможна ли временная регистрация иностранца в коммунальной квартире без согласия со-собственников и как получить

Возможно ли временная регистрация иностранца из Чехии в Уфе при наличии московской визы?

Чем грозит собственнику временная регистрация иностранца.

Если закончилась временная регистрация иностранца сколько дней можно задержаться?

Временная Регистрация иностранцев с ребенком. Какие могут быть последствия? Спасибо.

Какое решение принять и может ли он выехать из страны и вернуться на следующий день?

Договор найма жилого помещения заключен на 11 месяцев если по нему регистртровать иностранца попадет ли этот договор в налоговую?

Нужна ли временная регистрация иностранцу, приехавшему в Сочи на 6-7 дней? В РФ находится по студенческой визе.

Возможна ли временная регистрация иностранцев на доле квартиры владельца, вторая доля которой находится на стадии наследования?

Временная регистрация иностранцев из СНГ и выписка (снятие с учёта) их в день проверки участковым

Временная регистрация иностранцев в России

Выплачивают пенсию по временной регистрация. Временная регистрация закончилась, будут ли дальше переводить пенсию?

Вопрос о необходимости временной регистрации для иностранца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59