Муниципальная квартира

Question

Добрый день! Брат прописан в муниципальной комнате в коммуналке, но не проживает там с рождения и на данный момент место нахождения его неизвестно. Орден оформлен на маму, но ее нет в живых и документы не переделаны. Я его родная сестра, раньше была там прописана, но потом выписалась, но коммуналку оплачивала и оплачиваю.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Екатерина, надо все документы переоформлять от имени того человека, который хотя бы находится в живых.
Если больше никто не прописан, то это единственная возможность сохранить квартиру. Ищите его.
В принципе можно так все как есть оставить, но есть риск, что брат умрет / погибнет и квартира "уйдет" государству.
Пока что нанимателем (вернее членом семьи, но права у него равные с нанимателем) (оставшимся в живых) является брат и оплачивать квартиру в данной ситуации является правильным с Вашей стороны, если надеетесь решить этот вопрос.

Удалено · Answer

А зачем вы её оплачиваете. если не живёте. деньги государству дарите? ну это конечно же это ваше право. НО СМЫСЛ В ЧЁМ? Квартира принадлежит государству!

26.02.2025, 10:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Ваши права и обязанности в отношении муниципального жилья зависят от ряда факторов, включая статус жилого помещения, регистрацию в нём и фактическое использование.

26.02.2025, 10:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вдовкин Валерий Анатольевич · Answer

Пользоваться квартирой до тех пор пока брат не будет признан без вести пропавшим. Сами Вы зарегистрироваться без него в квартиру не сможете.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

пока брат не будет признан без вести пропавшим пользоваться квартирой не сможете.
надо  документы переоформлять от имени того человека, который хотя находится в живых.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Вы утратили все права, брат их имеет.
Прописка возможна с согласия брата

Серая · Answer

Вы зачем оттуда выписались?
Теперь всё. Ищите брата разве что 
Или вы все таки временно прописались в другом месте?

Седова Татьяна Владимировна · Answer

Екатерина, здравствуйте!

В соответствие с ст. 60 ЖК РФ: когда мама Ваша была жива, Вам нужно было оформить договор социального найма с Администрацией на основании Решения суда.

Раз мама нет, Вы не зарегистрированы в этом помещении, нужно в обязательном порядке найти брата.

Затем на основании ордера и подтверждении родственных связей с мамой (на ее имя выдан ордер) обратиться к Администрации с заявлением о заключении договора социального найма. Как правило ему откажут, с этим отказом необходимо обратиться в суд о признании права пользования данным жилым помещением и обязательстве к Администрации заключить с Вами (с братом) договор социального найма. Договор социального найма - будет правоустанавливающим документов на данное жилое помещение.

Только после заключения договора социального найма, просить Администрацию включить Вас в договор соц. найма, как близкого родственника (сестра) и затем уже Вам зарегистрироваться.

Вам обязательно нужно сделать договор социального найма на данную комнату. Так как Администрация может лишить Вас прав на ее пользование, ввиду отсутствия документов на комнату.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Степанов Андрей Борисович · Answer

Здравствуйте!
Вы забыли сформулировать свой вопрос.
Право пользования квартирой только у брата.

Муниципальная квартира

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Муниципальная квартира. У нас муниципальная квартира по договору соцнайма. Но в.

У него своя муниципальная квартира, а у меня своя муниципальная квартира.

Квартира муниципальная, квартира съёмщик в квартире не проживает

Квартира муниципальная, квартира съемщица моя мать, она хочет выселить через суд мою жену.

Квартира муниципальная квартира съемщик умер может ли главный квартиросъемщик переоформить соцнайма.

Заключение договора мены квартир - муниципальная квартира в программе реновации

Мы с детьми остались в его квартире (муниципальная квартира), и суд обязал его заплатить.

Можно ли запретить в муниципальную квартиру регистрировать своего внука? Квартира муниципальная, я главный наниматель.

У матери моей есть муниципальная квартира, может ли она разменять ее также на две муниципальных квартиры?

Выделение квадратных метров при сносе муниципальной квартиры - муниципальная собственность или компенсация?

Как выписать мужа их квартиры без его согласия.? квартира муниципальная. Я квартира съемщица. Он не за что не платит уже пол года.

Квартира муниципальная в квартире прописаны трое и ребёнок как приватизировать квартиру вернее часть.

КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ, В КВАРТИРЕ ПРОПИСАНО 5 ЧЕЛОВЕК,3 ИЗ НИХ НЕ ДЕНЕГ, НЕ ДАЮТ, НЕ САМИ НЕ ПЛАТЯТ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ...

В каком соотношении суд может разделить трехкомнатную квартиру, если муниципальная квартира была получена семьей мужа в 70-е годы?

Свекр ответственный квартиросъемщик, квартира муниципальная, в квартире проживаем свекр, свекровь, мой муж и мать свекрови.

Отец выписал через суд сына квартира муниципальная получала квартиру мать (умерла 1991 г) что делать это единственное жилье.

Можно ли выписать детей с трёхкомнатной муниципальной квартиры в муниципальную квартиру жены

Я хочу выписать своего бывшего мужа из квартиры, но квартира муниципальная и главный квартира съёмщик он.Могу ли я это сделать?

Блокируется ли щет на муниципальное жилье. Могут ли дети которые прописаны в квартире, платить за квартиру. Квартира муниципальная

Жена не прописана в квартире. Квартира муниципальная. Можно ли выселить жену, у нее есть собственная квартира которую она сдает.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59