Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Рязань, 27.02.2025, 12:22

Реализация имущества должника

Вопрос №24482680 из г. Рязань
опубликован 27.02.2025, 12:22
Добрый день. Судебные приставы объединили исполнительные производства в сводное для продажи недвижимого имущества должника. У меня в собственности 1/2 доли в приватизированной квартире 60.4 КВ.м и 1/4 в квартире купленной за счёт средств мат. капиталла 39.8 КВ. М общая площадь всех квартир. Вопрос заключается в следующем можно ли продавать всё имущество, а где же тогда проживать.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, все доли продавать нельзя. В отношении единственного жилья действует исполнительский иммунитет (п.1 ст.446 ГПК РФ).

Взыскание не обращается на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Однако, одна из двух долей станет единственной только после продажи одной из них.

27.02.2025, 12:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

То есть они доли собрались продавать?

27.02.2025, 12:24

Да доли

27.02.2025, 12:33

У членов вашей семьи. Продать будут только ваши доли , а не полностью жилые помещения.

27.02.2025, 12:24

Добрый день!

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Исключение составляют жилые помещения, являющиеся предметом договора ипотеки и на которые в соответствии с законом может быть обращено взыскание по требованиям кредитора-залогодержателя.

Если у должника имеется нескольких жилых помещений долей) в собственности он вправе указать судебному приставу то из них, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, при условии, что это не приведет к ущемлению прав и законных интересов взыскателей.

Исполнительный иммунитет распространяется и на случаи банкротства должника

27.02.2025, 12:29

При наличии долей в недвижимости (1/2 и 1/4 в ваших случаях):

- Судебные приставы не могут реализовать ваше имущество (доли в квартирах), если вы не являетесь должником по исполнительным производствам. Если ваш долг не связан непосредственно с этими квартирами, их продажа в рамках долговых обязательств должника не должна затрагивать ваши права собственности.

27.02.2025, 12:32
Оценка автора вопроса:

В доле купленной за средства МК,определены доли всем членам семьи? Если нет-определяйте. Также, помните.что у сособственников есть право преимущественного выкупа доли в квартире. Практикую в Рязани

28.02.2025, 17:38

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 607 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 087 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8 5 244 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 853 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 717 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5 43 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5 34 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских