Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Рязань, 27.02.2025, 12:22

Реализация имущества должника

Вопрос №24482680 из г. Рязань
опубликован 27.02.2025, 12:22
Добрый день. Судебные приставы объединили исполнительные производства в сводное для продажи недвижимого имущества должника. У меня в собственности 1/2 доли в приватизированной квартире 60.4 КВ.м и 1/4 в квартире купленной за счёт средств мат. капиталла 39.8 КВ. М общая площадь всех квартир. Вопрос заключается в следующем можно ли продавать всё имущество, а где же тогда проживать.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, все доли продавать нельзя. В отношении единственного жилья действует исполнительский иммунитет (п.1 ст.446 ГПК РФ).

Взыскание не обращается на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Однако, одна из двух долей станет единственной только после продажи одной из них.

27.02.2025, 12:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

То есть они доли собрались продавать?

27.02.2025, 12:24

Да доли

27.02.2025, 12:33

У членов вашей семьи. Продать будут только ваши доли , а не полностью жилые помещения.

27.02.2025, 12:24

Добрый день!

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Исключение составляют жилые помещения, являющиеся предметом договора ипотеки и на которые в соответствии с законом может быть обращено взыскание по требованиям кредитора-залогодержателя.

Если у должника имеется нескольких жилых помещений долей) в собственности он вправе указать судебному приставу то из них, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, при условии, что это не приведет к ущемлению прав и законных интересов взыскателей.

Исполнительный иммунитет распространяется и на случаи банкротства должника

27.02.2025, 12:29

При наличии долей в недвижимости (1/2 и 1/4 в ваших случаях):

- Судебные приставы не могут реализовать ваше имущество (доли в квартирах), если вы не являетесь должником по исполнительным производствам. Если ваш долг не связан непосредственно с этими квартирами, их продажа в рамках долговых обязательств должника не должна затрагивать ваши права собственности.

27.02.2025, 12:32
Оценка автора вопроса:

В доле купленной за средства МК,определены доли всем членам семьи? Если нет-определяйте. Также, помните.что у сособственников есть право преимущественного выкупа доли в квартире. Практикую в Рязани

28.02.2025, 17:38

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 559 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 065 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 631 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 687 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 583 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8 7 415 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских