Права детей гражданского супруга на долю в приобретаемом доме и возможности подстраховки

Вопрос №2448635 из г. Белгород
опубликован 06.06.2013, 15:32

Question

Мы с гражданским мужем хотим приобрести дом в Белгороде, предворительно продав две мои квартиры (он не имеет на них никаких прав, даже не прописан). Смогут ли его дети претендовать на долю в купленном доме после его смерти? И каковы их шансы, если они выйдут с иском в суд о признании имущества совместно нажитым? Подскажите, пожалуйста, как можно подстраховаться. Спасибо!

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры" · Accepted Answer

Добрый день, Евгения!
Поскольку ваши отношения с мужем не зарегистрированы, то дом не будет считаться совместно нажитым.
Но, поскольку вы ведете общее хозяйство, то ваш сожитель может в судебном порядке попытаться признать, что фактически вы являетесь мужем и женой, хотя и не зарегистрированы. Но доказать ему это будет очень сложно.
Если же Вы всё таки хотите подстраховаться, то Вам будет необходимо доказать, что дом был приобретен за счет средств от продажи ваших квартир. (Можно продажу и покупку совершить через агентство недвижимости, безналом, в таком случае будет проще доказать, что из совместного бюджета деньги не были взяты).
т.е., что фактически произошла мена (ваши квартиры на дом).
Если Вы в дальнейшем хотите зарегистрировать брак, то советую Вам заключить брачный договор.
Наша компания может Вам в этом помочь.

С уважением
Зотова Светлана
Юрист
Группа юридических компаний "GLS LAWYERS"
Посетите наш сайт: http://www.group-law-standard.ru

Контакты
Россия, Нижний Новгород, пр. Ленина д.54А
Тел(факс): +7(831)4337588
Конт.тел.: +7(952)787 19 67

Права детей гражданского супруга на долю в приобретаемом доме и возможности подстраховки

Похожие вопросы

Запрос о праве наследования при гражданском браке

Права на совместное имущество после развода - дом, земельный участок и иск о разделе

Как выселить родственников без прописки и прав на жилье?

После смерти бабушки в право наследования вступили ее дети (мой отец и тетя).

Претендуют ли дети мужа на его долю дома после его смерти, если квартира предоставлена бывшей жене и детям

Как обеспечить права гражданского партнера при оформлении ипотеки на совместное имущество?

Может ли банк описать и арестовать имущество при наличии долга гражданского мужа по кредиту?

Также у моего супруга от первого брака 2 несовершеннолетних детей… Могут ли они претендовать на долю в квартире?

Возможно признание совместно нажитое имущество, даром?

Как оформить права на долю в доме с гражданским мужем, чтобы исключить претензии детей от первого брака после его смерти?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59