Право наследника получить зеленку на квартиру - необходимость обращения в суд или иные способы решения проблемы

Может ли единственный законный наследник получить зеленку в Регпалате на квартиру, приобретенную его матерью по договору долевого участия в новом доме с переуступкой права требования. Все документы были оформлены, кроме зеленки. Мать скоропостижно умерла. В регпалату не успела обратиться. Имеет ли право сын получить зеленку без суда или нужно обращаться в суд?