Нужно ли в этом случае оформлять договор найма.?

Question

Сохранятся ли льготы учителю - ветеранну в сельской местности на оплату ЖКХ, если он оформит договор дарения с правом пожизненного проживания на внучку? В доме пенсионер будет проживать так же один. Нужно ли в этом случае оформлять договор найма.?

Волознев Роман Юрьевич · Accepted Answer

1. Льготы на оплату ЖКХ для ветеранов труда
Ветераны труда, как правило, имеют льготы на оплату ЖКХ, но эти льготы зависят от региона и могут быть привязаны к месту проживания, а также к праву на собственность.
Если учитель остается собственником жилья, но переходит к дочери или внучке в качестве пожизненно проживающего, он может продолжать пользоваться льготами на оплату ЖКХ, если не происходит фактическая передача собственности или изменение его статуса проживания.
2. Что происходит при дарении с правом пожизненного проживания?
Если при дарении у вас сохраняется право пожизненного проживания, это означает, что фактически вы не теряете возможность жить в доме, несмотря на то, что право собственности будет передано внучке.
Важно, что такие договоры часто рассматриваются как неполное отчуждение имущества, и, возможно, льготы по ЖКХ могут сохраниться, если вы остаетесь проживать в этом доме.
Однако такие вопросы лучше уточнять в местных органах социальной защиты или у работников ЖКХ, так как конкретные правила могут варьироваться в зависимости от региона.
3. Оформление договора найма
В большинстве случаев для пожизненно проживающих лиц в случае дарения жилья не нужно оформлять договор найма.
Однако если право пожизненного проживания предполагает использование жилья как арендуемого, то такой договор может быть необходим.
В данном случае, если вы продолжаете проживать в доме, не передавая права на его использование внучке в качестве арендатора, оформление договора найма не требуется.
4. Рекомендации
Консультация с юристом: для уверенности в вопросах сохранения льгот и правильного оформления прав, особенно с учетом местных норм и возможных изменений в законодательстве.
Обратитесь в органы социальной защиты: для точного разъяснения, сохраняются ли льготы на ЖКХ при оформлении договора дарения с правом пожизненного проживания.
В целом, при правильном оформлении, пожизненное право проживания обычно не приводит к потере льгот, если вы продолжаете проживать в этом доме.

Мальцев Николай Николаевич · Answer

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах", меры социальной поддержки, включая льготы на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляются ветеранам труда и не зависят от права собственности на жилое помещение. Как показали недавние примеры, право на такие льготы сохраняется даже если ветеран дарит свою квартиру, если он остается прописанным в ней и фактически продолжает в ней проживать. В вашем случае, учитель - ветеран может оформить договор дарения с правом пожизненного проживания. Это условие может быть включено в договор дарения и, как указано в ряде источников, не повлияет на его льготы по ЖКХ.Оформление договора найма в данном случае не требуется. Учитель, оставаясь в квартире, будет сохранять свои права на льготы, не зависимо от изменения собственника, поскольку это не повлияет на его статус как ветерана.

Суровцева Лилия Рустамовна · Answer

Здравствуйте! Если учитель-ветеран в сельской местности оформит договор дарения с правом пожизненного проживания на внучку, то льготы на оплату ЖКХ сохранятся, так как право проживания в квартире не зависит от права собственности на нее.

Працко Виталий Александрович · Answer

В вашем случае, учитель - ветеран может оформить договор дарения с правом пожизненного проживания.

Нужно ли в этом случае оформлять договор найма.?

Похожие вопросы

Хочу сдать квартиру. Подскажите, пожалуйста, какой договор оформлять? Найма или аренды? Нужно ли его заверять?

При съеме комнаты нужно оформлять договор найма или аренды, чтобы его не регистрировать?

Нужно ли оформлять договор найма между отцом и дочерью-инвалидом, прописанной в отцовской квартире?

Как получить субсидию, если отец-собственник не зарегистрирован в жилье - нужно ли оформлять договор найма и платить налоги?

У меня договор найма заключен в 2011 году, скажите как можно договор найма переоформить в договор соц. найма? Заранее спасибо.

Я из детдома, в 2022 г администрация мне дала квартиру по договору найма. Чем отличается договор найма от договора соц. найма?

Сдать квартиру в аренду, как поставить на учет?, в противном случае какие штрафные санкции? Где оформлять договор найма.

Подскажите насколько то что они говорят законно, и через сколько времени после смерти мы можем оформлять договор найма!

Если оформлять договор найма, надо прописывать человека?

Должны ли мы оформлять договор найма помещения, если брат имеет право жить в доме, подаренном мне?

Я живу в муниципальной квартире с отцом по договору найма. Как изменить договор найма на договор соцнайма?

Куда именно нужно пойти что бы переоформить договор найма в соц. найм, нам практически подсунули договор найма.

Где в Москве нужно оформлять договор соц найма?

Если мы оформляем договор найма между свекром и снохой, сроком на 11 месяцев, он облагается налогом?

Оформляю договор найма жилой площади на 6 месяцев. Должна ли я платить налог на прибыль и как.

Жиль но находится в соц. найме.. Где оформлять договор соц. найма, если у дома образовалось ТСЖ.. Квартира не приватизированная..

Заменен лишний договор найма служебного жилого помещения на договор найма спецжилья маневренного фонда

Могу ли я заключить договор найма жилого помещения, если у наймодателя договор найма для детей сирот.

По договору мены за нашу квартиру (договор найма) мы получили две - первая (договор найма) + вторая (приватизированная).

Договор найма подписали не все наниматели жилого помещения, является ли договор найма действительным?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59